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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Arcachon référence 6500 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 968 000€
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Appartements neufs à Arcachon - réf. 6500

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Arcachon est une ville balnéaire située dans le bassin éponyme. Elle compte en son sein 10 891 habitants. Elle attire les nouveaux venus par sa beauté architecturale et son cadre de vie exceptionnel.

Ce programme neuf à Arcachon bénéficie d’un emplacement de choix. Il n’y a que quelques centaines de mètres à faire pour admirer la beauté du bassin d’Arcachon ainsi qu’une dizaine de minutes de marche pour rejoindre la plage principale.

Cette résidence est idéale pour les familles car une école élémentaire se trouve à 500 m. Les plus grands pourront pédaler pendant 11 minutes pour rejoindre le collège et le lycée.

En marchant 11 minutes depuis la résidence, vous pourrez rejoindre les commodités et les infrastructures du centre-ville. Pour des courses plus importantes, vous pourrez vous rendre à l’hypermarché le plus proche à 9 minutes en voiture.

Description de la résidence

7 appartements allant du T2 au T4 duplex composent cette résidence. Cet ensemble s'intègre très bien au reste du quartier.

Avec des façades asymétriques, des briques rouge-orangées et des toitures avec débord, cet ensemble a été rénové dans le pur style arcachonnais.

L’intérieur de chaque appartement est spacieux et lumineux. Pour que les résidents puissent bénéficier d’un confort de vie inégalable, les espaces extérieurs sont végétalisés et orientés plein ouest.

Environnement

  • Gare TER d'Arcachon : à 6 minutes en voiture
  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 1h en voiture
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 52 minutes en voiture

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Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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Recettes
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Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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