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Maisons Neuves Pessac - Ref 907

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 318 000 €

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Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 3 pièces 4ème trimestre 2021 318.000€ Clos Daudet : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 907
Maisons Neuves 4 pièces 4ème trimestre 2021 380.000€ Clos Daudet : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 907
Maisons Neuves 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 318.000€
Clos Daudet : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 907
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 380.000€
Clos Daudet : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 907

Située au sud-ouest du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une petite commune calme de l’aire urbaine de Bordeaux. Elle apparaît dans le top 5 des villes les plus dynamiques de France en 2017 et réunit de nombreux complexes universitaires. Avec une majorité de propriétaires en résidence principale, les Bordelais l’aiment pour sa proximité avec Bordeaux, son art de vivre et son attractivité.

Localisation de la résidence

Cette adresse jonchée par le passage du tramway est bordée d’espaces verts et de grands arbres. Les maisons et les immeubles collectifs évoquent un quartier résidentiel entre modernité et patrimoine architectural Bordelais. La résidence se situe dans un secteur bien urbanisé, proche de plusieurs groupes scolaires et de commerces d’alimentation. À 7 minutes à pied, la station de tramway Bougnard rend le centre-ville de Bordeaux accessible en 37 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac" propose 8 maisons neuves de type 3 et 4 pièces. Ces maisons seront disposées en enfilade en R+1 et seront enduites de briques et d’un enduit blanc élégant. De belles baies vitrées viendront agrémenter les façades pour leur donner un aspect contemporain.

Ces villas proposent toutes les prestations modernes d’un bien immobilier neuf : RT2012, isolation thermique renforcée, chauffage collectif au gaz et volets roulants électriques assurent une température optimale toute l’année. Les salles de bains sont aménagées et sont équipées de meubles avec miroirs sur vasques. Pour stationner facilement, les résidents pourront profiter d'un emplacement de parking. Les espaces extérieurs invitent à profiter de l’air pur et de bains de lumières avec des jardins privatifs.

Environnement

  • supermarché à 750 mètres,
  • arrêt de tramway à 550 mètres,
  • groupe scolaire à 180 mètres,
  • Parc de Fontaudin à 1,7 km.
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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