logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 240 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 5833

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 298 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 367 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 240 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 298 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 367 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Pessac située à 12 km de l’hyper-centre bordelais, jouit de bassins d 'emplois dynamiques et de vastes espaces verts.

Localisation de la résidence

La résidence est située non loin de magasins de proximité ainsi que des commodités du quotidien : écoles et modes de garde.

La commune de Pessac bénéficie d’un tissu économique riche avec plus de 1269 entreprises, commerces et artisans.

Desservie par le TRAM B , la ville est riche en équipements sportifs, culturels mais également en espaces verts. Outre ces activités in situ, l’animation bouillonante du centre-ville de Bordeaux est accessible en 10 minutes de route.

2 parcs d’activité phares, le Bioparc et la cité de la photonique animent la vie des Pessacais.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pessac met l’accent sur les exterieurs avec des jardins privatifs ou de vastes terrasses pour chaque appartement.

Ce programme affiche un profil particulièrement intimiste avec des appartements répartis sur 3 bâtiments à deux niveaux. Il y a en tout quatre T4, six T3 et deux T2.

Les salles de bains sont dotées de bacs de douches extra-plats et de sèche-serviettes et les cuisines sont équipées.

Les séjours bénéficient de volets roulants électriques et sont pensés pour une luminosité naturelle optimisée.

Les sols sont revêtus de matériaux de qualité TARKETT écologiques.

Environnement

  • Gare de Gazinet-Cestas : 4 minutes de route
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac : 16 minutes de route ;
  • A 63 : 5 minutes de route ;

< Programme précédent

Programme neuf réf.5830 Villenave-d'Ornon

Programme suivant >

Programme neuf réf.5837 Bordeaux : St Jean
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous