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L'essentiel du programme

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À partir de 320 000€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 5939

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

320 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

450 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

550 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
46 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest de l’agglomération bordelaise, la ville de Pessac se divise en plusieurs sous-quartiers et est réputée pour son cadre de vie agréable. Urbanisée, elle dispose de tous les équipements, commerces et services nécessaires tout en proposant une atmosphère plus rurale. Idéalement située, elle se trouve à bonne proximité de Bordeaux (15 minutes en voiture environ).

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc Cazalet que sera édifiée cette résidence, au cœur du quartier Alouette Haut-Livrac. Le quartier s’est peu résidentialisé au fil des années et propose désormais un parc immobilier moderne. Tout se trouve à proximité de ce nouveau lieu de vie : établissements scolaires, marché alimentaire, arrêts de bus et pharmacie. Pour rejoindre Bordeaux depuis la résidence, il faudra compter 25 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac propose 46 appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs types balcons, espaces verts engazonnés, loggias et terrasses. Bien agencés et lumineux, ils disposent de belles prestations : isolation phonique, double vitrage, parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques. Pour stationner, des places privatisées sont prévues en sous-sol.

En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces verts communs et paysagés.

Environnement

supermarché à 1 kilomètre,
arrêt de bus à 87 mètres,
groupe scolaire à 450 mètres,
Parc Cazalet à 600 mètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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