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Appartements Neufs Mérignac - Ref 72

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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domaine du jeu de paume : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac, privilégiée sur les plans économique et social, est une cité innovante. Son dynamisme en fait une des premières villes de Gironde. Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie et la rendre plus agréable : commerces et transports en commun (tram, bus). Une large palette d’activités sportives et culturelles vous est offerte et 250 ha d’espaces verts sont à votre porte pour vos loisirs. De plus, les plages océanes et le Bassin d’Arcachon sont facilement accessibles.

Descriptif de la résidence

La résidence possède un fort caractère architectural avec ses façades ponctuées de décor bois. Elles sont dotées de larges ouvertures, balcons, terrasses, loggias ou jardins. Ici, tout est conçu pour favoriser la qualité de vie dans un environnement lumineux, au calme, au cœur d’un espace boisé classé avec des jardins à jouissance privative.
Du T2 au T5, les appartements fonctionnels et spacieux sont dotés de confortables pièces de vie permettant des aménagements personnalisés. Ils disposent d’un ou deux parkings en sous-sol.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée
  • Porte d’entrée serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage grès émaillé dans les autres pièces
  • Parkings privatifs en sous-sol
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Local vélos

Accès et liaison

  • Ligne de bus n°1, 11, 33, 35 & 71
  • Tramway ligne A
  • Station VCub
  • A 7 km de la rocade et de l’aéroport
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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