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Appartements Neufs Mérignac - Ref 496

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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les villas clara : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Appartements neufs T2 et T3 à Mérignac

Et si vous habitiez un appartement neuf tout équipé ? Voici l'ambitieux pari relevé par ces nouveaux logements neufs à Mérignac. Votre pièce de vie principale a été étudié pour vous offrir un maximum d'espace. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Un élégant carrelage recouvre les sols de cette pièce, et de toutes les pièces communes. Autrement, depuis votre séjour vous avez accès à un extérieur. En rez-de-chaussée, un jardin à usage privatif, agrémenté d'une petite terrasse, est mis à votre disposition. En étage, un balcon vous invite à apprécier la quiétude des environs et l'agréable climat de la région Aquitaine.

Les chambres sont des espaces où l'intimité est préservée et privilégiée. En outre, elles présentent une grande belle surface et sont tout à fait fonctionnelles. Des espaces de rangements sont présents et sont aménagés avec des étagères et des penderies. Un chaleureux parquet stratifié recouvre les sols de ces pièces. Les salles de bains sont, quant à elles, entièrement équipées et aménagées.

  • Appartement spacieux et lumineux
  • Grande pièce de vie
  • Cuisine ouverte sur le séjour et équipée
  • Balcon ou jardin avec terrasse en guise d'extérieur
  • Chambres spacieuses et chaleureuses
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces de vie
  • Rangement avec penderies et étagères
  • Salles de bains aménagées

Une petite copropriété

Cette nouvelle résidence neuve présente une architecture à la fois contemporaine et s'intègre parfaitement dans son paysage local. Au total, ce sont 13 appartements neufs qui sont intégrés dans les édifices du programme immobilier. Des espaces verts entourent tous les bâtiments et sont d'excellents endroits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre voisins. Dans un souci de vous offrir le meilleur cadre de vie possible, la résidence est entièrement clôturée. Par ailleurs, tous les bâtiments disposent d'un hall d'entrée sécurisé. Plusieurs places de stationnements extérieures sont prévues. Un local à vélos est mis à la disposition de tous les habitants.

  • RT2012
  • Panneaux photovoltaïques
  • Architecture moderne et contemporaine
  • Petite copropriété de 13 appartements neufs
  • Résidence clôturée
  • Hall d'entrée sécurisé
  • Places de parking extérieures
  • Local à vélos
  • Espaces verts

Un emplacement facile à vivre

C'est dans une petite rue, qui fait angle avec l'Avenue Roland Garros, que se situe ce programme immobilier neuf. Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus. Une liaison qui vous permet de rejoindre les centres d'activités de la ville de Mérignac et de Bordeaux. La rocade est facilement accessible à seulement 700 mètres. Par ailleurs, le centre commercial Mérignac soleil est situé moins de 3 kilomètres de votre lieu de vie. Celui-ci est composé d'une grande galerie marchande et d'un hypermarché.

  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Crèche et écoles maternelles et primaires à moins de 2 kilomètres
  • Centre commercial Mérignac Soleil à 3 kilomètres
  • Aéroport à 2 kilomètres
  • Rocade à 700 mètres
Tout l'immobilier neuf à Mérignac

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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