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Appartements Neufs Mérignac - Ref 362

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Deuxième ville du département de la Gironde, Mérignac rayonne d’un point de vue économique. Elle abrite à elle seule 50 000 emplois, 1 500 entreprises et 50 sièges sociaux d’entreprises à portée internationale. Elle est sans conteste la capitale économique de la région.

Les 70 000 habitants de la ville profitent d’un cadre de vie idéal. Ils bénéficient ainsi de toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible. Vous pouvez ainsi vous rendre à pied ou à vélo pour vous faire vos courses dans les commerces et services de proximité. Les établissements scolaires ainsi que les structures de garde d’enfants sont nombreux au sein de la ville et vous permettent de scolariser vos enfants de la maternelle au lycée. Pour vos moments de détente, la vie associative de Mérignac est très riche. Les associations proposent tout au long de l’année des activités culturelles et sportives qui sauront ravir petits et grands. Pour vous ressourcer, la ville est sans conteste une ville verte avec ses 8 parcs éco-certifiés, ses vignobles qui sont tant célèbres dans cette région et la coulée verte située en milieu urbain. Pour vous déplacer, la rocade est rapidement accessible au niveau de la sortie n°10. Le tramway, ligne A, arrêt Hôtel de ville est facilement accessible depuis votre futur lieu de vie, tout comme les lignes 1,11,42,82 et 88 du réseau de bus. 

Descriptif de la résidence

La résidence est idéalement située dans le centre-ville de Mérignac et bénéficie ainsi de tous les avantages inhérents à cette situation. Cela n’empêche pas le programme immobilier de bénéficier d’un cadre verdoyant où espaces verts procurent bien-être aux occupants. La nature vous isole ainsi de toute l’effervescence du centre-ville. L’architecture de la résidence est résolument contemporaine avec un sens de circulation vertical et un autre horizontal au niveau des façades. Les 54 logements neufs du 2 au 5 pièces sont tous traversants et proposent des prestations de qualité pour un confort optimal. Les prestations ont été imaginées pour vous donner un maximum de bien-être et vous faciliter ainsi votre quotidien. A l’extérieur vous pouvez profiter du soleil bordelais depuis votre jardin, balcon ou terrasse. De conception RT2012, vous êtes assurés de réaliser de belles économies d’énergie tout en préservant votre environnement.

Prestations de la résidence

  • Place de parking en sous-sol 
  • Local à vélo 
  • Jardin d'hiver, balcon ou terrasse 
  • Jardin pour les logements en rez-de-chaussée 
  • Carrelage dans les pièces humides 
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie 
  • Chauffage gaz 
  • Peinture lisse 
  • Salle de bains aménagée 
  • Isolation renforcée par double vitrage 
  • Régmentation Thermique 2012

Accès et liaison

  • À proximité de la sortie n°10 de la rocade 
  • À 100 mètres de l'arrêt "Hôtel de ville" de la ligne A du tramway
  • Lignes 1, 11, 42, 82 et 88 du réseau de bus
  • À 8 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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