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Appartements Neufs Mérignac - Ref 301

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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allées de france : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Au coeur de l'agglomération Bordelaise, Mérignac compte environ 67 000 habitants qui en font la seconde ville de Gironde et la 3ème d'Aquitaine. Une forte implantation de l'enseignement permet de répondre à l'ensemble des demandes scolaires (16 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 5 collèges, 2 lycées). Cinéma, Médiathèque, Salle de spectacle et de concert répondent à un souci permanent d'offres culturelles aux habitants de la commune. Mérignac est reconnue pour son dynamisme (près de 4 500 entreprises implantées parmi 25 parcs d'activités) qui en font la principale zone d'activités économique et commerciale d'Aquitaine. L'aéroport ainsi que l'ensemble des moyens de transport (Bus, Tramway, 5 sorties de rocade) rendent la commune trés accessible pour les échanges commerciaux.

Descriptif de la résidence

Idéalement située entre Mérignac Capeyron et Mérignac Centre, la résidence propose une architecture au style urbain et contemporain, s'inscrivant élégamment dans son quartier avec une pierre naturelle de Sireuil respectant l'héritage bordelais.
L'ensemble résidentiel propose un large choix d'appartements, du 1 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments (dernier niveau avec terrasse en attique), s'intégrant harmonieusement dans un environnement privilégié (espaces verts). Chaque bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 2 entrées.
Entiièrement sécurisée et répondant à la norme handicapée, cette résidence propose des prestations et des matériaux haut de gamme. Et pour encore plus de confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol.
Choix des matériaux, qualité des finitions, répartitions des bâtiments, aménagements extérieurs chaque détail a été pensé pour vous offrir une résidence d'exception.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Dernier niveau avec terrasse en attique
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine et salle de bains aménagées
  • Espaces verts
  • Parking en sous-sol

Accès et liaison

  • Tramway (ligne A) à 5 min à pied, arrêt "Frères Robinson"
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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