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Appartements Neufs Mérignac - Ref 298

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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jardins de lys : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac bénéficie d’une excellente desserte avec la rocade bordelaise (sorties 9 à 12), l’aéroport international et le Tramway qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Une localisation idéale entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon qui en fait une des communes les plus prisées par les actifs de l’agglomération. 1er pôle économique d’Aquitaine, Mérignac concentre un important bassin d’emplois avec l’Aerospace Valley, pôle de compétitivité mondial dédié au secteur Aéronautique et Spatial, ainsi que de nombreuses zones d’activités tertiaires.

Descriptif de la résidence

Idéalement située à proximité de l’hypercentre de Mérignac et à deux pas du Tramway et du réseau de bus, la résidence profite de toutes les commodités et équipements nécessaires à un quotidien pratique et confortable : centre commercial Simply Market, collège Jules Ferry, stade nautique, salle de spectacle Le Pin Galant, etc…
Du T2 au T4 en attique, du rez-de-chaussée avec jardin privatif, au R+3 avec terrasse plein ciel au volume généreux, ses 27 appartements se déclinent selon vos préférences et se répartissent sur 2 bâtiments.
Choix des matériaux, qualité des finitions, prestations de grande qualité… Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et bien-être aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes.
Les parkings privatifs, situés au sous-sol du bâtiment A, accueille également plusieurs locaux à vélos.
Enfin, une attention toute particulière a été apportée au traitement paysager entourant la réalisation : ensemble rythmé par un paysage vert et arboré pour valoriser le cadre de vie des espaces communs et privatifs.

Prestations de la résidence

  • Cuisine aménagée
  • Salle de bains et/ou salle d’eau équipées
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les autres pièces du logement
  • Placards équipés
  • Accès sécurisé par visiophone
  • Balcon ou terrasse
  • Jardin privatif en RdC
  • Parking sous-sol
  • Locaux vélos sous-sol
  • Ascenseur desservant tous les niveaux du bâtiment A
  • Local poubelles carrelé

Accès et liaison

  • Rocade sortie 10 à 500 mètres
  • Bus liane 34 et liane 30
  • Tramway ligne A arrêt Frères Robinson à 600 mètres
  • Aéroport International Bordeaux Mérignac à moins de 10 minutes en voiture
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en voiture par l'A630
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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