Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Gradignan - Ref 915

Livré au 3ème trimestre 2022
A partir de 222 000 €

Retour à la liste
Village des Coqs Rouges : Visuel résidence
Village des Coqs Rouges : Petite résidence sur un seul étage Village des Coqs Rouges : Vue aérienne de la résidence Village des Coqs Rouges : Pièce à vivre
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 3ème trimestre 2022 222.000€ Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 915
Appartements Neufs 3 pièces 3ème trimestre 2022 323.000€ Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 915
Appartements Neufs 4 pièces 3ème trimestre 2022 395.000€ Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 915
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 222.000€
Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 915
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 323.000€
Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 915
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 395.000€
Village des Coqs Rouges : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 915

Commune de l’aire urbaine bordelaise, Gradignan est une ville où la nature est reine. Dynamique, culturelle et aérée, elle regroupe des vestiges patrimoniaux datant du Moyen Âge dont le prieuré de Cayac ou encore les vestiges du Castéra et de la motte Saint-Albe. Au-delà de ces vestiges, Gradignan réunit aussi de nombreux commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et restaurants, pour une vie des plus urbaine dans un écrin de nature à proximité de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Nichée entre plusieurs grands espaces verts, la résidence prend ses quartiers au cœur d’une rue où la nature est omniprésente. De belles maisons avec jardins jonchent cette rue au charme intimiste. Ce complexe immobilier jouit d’une belle proximité avec la commune de Pessac et son centre commercial La Galerie - Géant Pessac, situé à seulement 7 minutes en voiture. Cet environnement d’exception confère à la résidence une adresse privilégiée à 11 kilomètres du centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Gradignan se compose de 10 logements neufs du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs privatifs types balcons, terrasses ou jardins. Chaque logement bénéficie de 2 places de stationnement par logement et des parties communes sont aussi conçues aux normes PMR.

En intérieur, on y retrouve des séjours avec cuisines aménagées. En extérieur, les jardins privatifs permettent de profiter d’après-midis ensoleillés. Pour les revêtements, on retrouvera du carrelage élégant en grés cérame émaillé 45x45 dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres.

Environnement

  • supermarché à 3 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • groupe scolaire à 3,7 kilomètres,
  • Bois de Cotor à 3,6 kilomètres.
Tout l'immobilier neuf à Gradignan

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2021
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte