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L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
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Maisons neuves à Gradignan - réf. 5362

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 86 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à seulement 10 kilomètres de Bordeaux, Gradignan est une commune parsemée d’espaces verts, d’établissements d’enseignement supérieurs et de lieux culturels notoires. Riche de son passé datant du Moyen-Âge dont ses vestiges du prieuré de Cayac, la commune a su se renouveler pour proposer de nombreuses infrastructures et commerces pour ses habitants.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du parc Saint-Albe que se situe cette résidence. Tout est réuni pour que les résidents de ce nouveau lieu de vie y trouvent confort, calme et modernité. En effet, le programme vient se lover au cœur d’une extraordinaire palette végétale composée d’une clairière fleurie et d’une variété d’arbres.

Pour se déplacer via les transports en commun, le premier arrêt de bus se trouve à 260 mètres au pied de la résidence. À 6 minutes en voiture, il est possible de faire ses courses dans un supermarché Auchan et de profiter de nombreux autres commerces.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Gradignan se compose de 41 appartements du 2 au 4 pièces et 45 maisons de 3 à 5 pièces. Ces logements réunissent une pluralité de prestations modernes pour le confort des résidents : vidéophone pour le collectif, revêtements de qualité, espaces extérieurs divers types balcons pour les appartements, terrasses et jardins pour les maisons.

Le mot de l’architecte :

« Le projet est desservi par une voie privée et forme un hameau mixant petit collectif et maisons individuelles groupées implantées autour de cours et desservies par des chemins et venelles. Au cœur d’un cocon créant un petit quartier ouvert sur les bois, l’implantation des logements et des cheminements publics, crée un maillage doux. L’architecture de l’ensemble évoque les dépendances des châteaux avec une complémentarité des tonalités minérales (enduit évoquant la pierre) et plaquettes type terre cuite. L’aménagement paysager quant à lui s’appuie d’une part sur la perception depuis l’extérieur du Parc Saint-Albe (horizon boisé) et sur les qualités d’un parc de domaine d’autre part (sujets conifères et feuillus remarquables conservés et mis en valeur) tout en créant des ambiances de clairières de jeux et de rencontres pour les habitants. » James Augier – Architecte

Environnement

  • supermarché à 2,2 kilomètres,
  • arrêt de bus à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 2,9 kilomètres,
  • Parc Saint-Albe à 62 mètres.

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