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Appartements Neufs Bordeaux Bacalan - Ref 190

À partir de 50000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 193 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 246 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 360 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 410 000 €



Quartier Bacalan

Les Bassins à Flots est le tout nouvel écoquartier à la mode à Bordeaux ! Tout en adoptant une démarche de restructuration de l’espace autour du logement, de bureaux et d’équipements publics, le quartier a su préserver son héritage industriel. Dans ce nouveau paysage, l’environnement n’est pas en reste puisque le développement durable est le maitre mot du quartier. Ce nouveau quartier est avant tout moderne, humain et durable !

Côté pratique, les aménagements urbains vous simplifient la vie quotidienne. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles depuis votre futur lieu de vie. Vous trouvez également à quelques minutes de là des plus grandes surfaces commerciales. Au gré de vos balades, vous pourrez vous asseoir à la terrasse d’un restaurant pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les déplacements ont été entièrement repensés pour assurer un plus grand maillage de la ville de Bordeaux. Ainsi à 700m, l’arrêt « Bassins à Flot » de la ligne B du tramway vous permet de rejoindre Pessac en passant par le centre-ville. Les lignes 4,7,9 et 32 du réseau de bus sont aussi à votre disposition et vous permettent de vous déplacer dans Bordeaux et son agglomération. Pour vos enfants, les établissements scolaires les accueilleront au sein du quartier de la maternelle au collège.

Descriptif de la résidence

La résidence s’inscrit dans la même continuité que les bassins à flots ! la résidence laisse une place prépondérante aux espaces verts et laisse une vue aérée sur les bassins à flots. Un jardin suspendu au cœur de la résidence en est la preuve, les parcs et jardins alentours viennent compléter l’offre déjà existante. Les bords de la Garonne et les pistes cyclables sont autant d’invitation à la flânerie.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, laissent une grande place à la détente et surtout au bien-être. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et fonctionnels, certains bénéficient même d’une double orientation. Ces espaces de vie sont prolongés par des balcons ou des loggias, accessibles dès la douce saison. Une coursive, côté jardin, dessert les appartements traversants.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par vidéophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Volet roulants électriques dans le séjour
  • Placards équipés
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Revêtement stratifié dans les autres pièces
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Parking en rez-de-chaussée sécurisé par un portail télécommandé
  • Local vélos
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Bus ligne 4, 7 & 32
  • Tramway ligne B
  • Station VCub
  • Rocade (sortie 4) à 5 min
  • A 19 min de la gare de Bordeaux St Jean
  • A 22 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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