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L'essentiel du programme

  • T1
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 165 500€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 6512

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 165 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 70 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence de services pour étudiants est en continuité du parc de l’Ermitage de Lormont, limitrophe du quartier Brazza et de la commune de Cenon.

En plus du Parc de l’Ermitage, vous avez également le parc Palmer pour vous détendre, à 15 minutes en vélo.

Pour rejoindre l’effervescence urbaine du centre de Bordeaux, le bus 31 vous emmène dans le quartier Saint-Michel en 23 minutes. Ce même bus vous relie à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 31 minutes.

Les établissements d’enseignement supérieur les plus proches de la résidence sont :

  • Campus Bastide de l’Université de Bordeaux : 31 minutes en bus ou 18 minutes en vélo,
  • École de journalisme : 16 minutes en bus ou 18 minutes en vélo,
  • École d’informatique : 18 minutes en vélo ou 8 minutes en bus.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lormont s’intègre parfaitement à son environnement verdoyant. En continuité d’un espace paysager exceptionnel, il est un compromis entre nature et ville.

Composée de 4 étages, cette résidence a été conçue pour inviter les résidents à se rencontrer : terrasses communes entre le 2ᵉ et 4ᵉ étage, jardin suspendu, espaces extérieurs végétalisés et commerces au rez-de-chaussée.

Chaque résident profite des services inclus : réception de colis, wifi, local à vélos sécurisé, etc. En supplément, la résidence propose également des services de laverie, ménage ou encore petit-déjeuner.

Environnement

  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 31 minutes en bus
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 21 minutes en voiture

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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