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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 175 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 5445

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 253 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 70 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune située à une dizaine de kilomètres de Bordeaux, Lormont est forte de ses 23 180 habitants et de sa situation géographique idéale au centre de l’axe Arcachon-Bordeaux-Libourne. Développée sur une crête en rive droite de la Garonne, elle est constituée de plusieurs micro-quartiers résidentiels, de commerces (dont le centre commercial Rive Droite), d’infrastructures scolaires et sportives et d’espaces verts tels que le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine et le parc Palmer.

Localisation de la résidence

Située le long d’une avenue névralgique de Lormont, l’adresse abrite à la fois des maisons traditionnelles de la région et des résidences à l’architecture moderne. À 850 mètres au pied de la résidence, on retrouve un arrêt de bus. Pour faire son shopping, le centre commercial Rive Droite est à seulement 5 minutes en voiture. Limitrophe au quartier Bastide-Brazza, le centre-ville de Bordeaux est accessible en un peu moins de 30 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Lormont se compose de 70 appartements neufs dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces prolongés en beaux espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses plein ciel. La majorité des appartements qui sont proposés sont traversants et disposent de prestations modernes.

En effet, la résidence est sécurisée et est équipée de places de stationnement en sous-sol et d’ascenseurs. Les pièces de vie jouissent de bains de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Les salles de bains sont rigoureusement équipées avec meubles vasques, radiateurs sèche-serviettes, miroirs et bandeaux lumineux.

Le mot de l’architecte :

« L’architecture comme catalyseur… L’opération absorbe les contraintes pour proposer une expérience vivante. Se préserver et préserver notre environnement… Le parcours s’organise autour d’un théâtre de verdure, tirant des passerelles depuis la rue aux fonctions partagées, vers l’intimité de l’habitation. L’ensemble immobilier, s’unissant au travers d’une identité forte, d’un jeu graphique de contrastes et de profondeurs dynamisant les façades, s’offre à la ville en devenir. » Moon Safari

Environnement

  • supermarché à 5 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 850 mètres,
  • Groupe scolaire à 1,4 kilomètre,
  • Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,8 kilomètres.

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Programme neuf réf.5433 Saint-Médard-en-Jalles

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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