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Appartements Neufs Mérignac - Ref 231

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A partir de 0 €

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pierres & loisirs le cristal : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac est une ville agréable où il fait bon vivre de l’agglomération bordelaise. Elle est incontournable lorsque l’on parle du rayonnement économique aquitain : elle accueille le plus grand bassin de l’agglomération avec des industries de haute technologie, l’aéronautique, la recherche en médecine… L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe sur les terres de la commune et dans ce contexte il s’agit d’un sérieux atout pour la ville. Les réseaux de transports permettent d’accéder facilement et rapidement à la ville, que vous utilisiez les transports en commun ou votre véhicule, Mérignac est à portée de mains.

Mérignac s’est donc adapté à ce statut de deuxième ville de Gironde en proposant à ses habitants toutes les commodités dont ils ont besoin. Commerces, services, établissements scolaires, transports en commun tout a été prévu pour que vous puissiez profiter au maximum de votre vie dans cette ville. Elle a gardé en mémoire son patrimoine et son histoire tout en se développant dans le domaine aéronautique. C’est une ville étonnante où domaine viticole côtoie avec fierté les entreprises à l’origine des technologies de pointe. Pour les plus sportifs d’entre vous, des infrastructures telles que des gymnases vous accueilleront tout au long de l’année. Mérignac est également une ville verte et propose à ses habitants de venir flâner dans ses huit parcs et bois municipaux et de venir profiter de ses 105 km d'itinéraires cyclables. Pour ceux qui préfèrent la culture tout a été pensé pour vous satisfaire.

Descriptif de la résidence

Située en bordure du centre-ville de Mérignac, la résidence reste à l’abri de l’effervescence de la ville. Sa situation reste tout autant attractive puisqu’elle est à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin. L’architecture du programme montre toute son élégance et s’intègre ainsi avec aisance dans le paysage résidentiel qui l’entoure. Les espaces verts paysagers préservent votre intimité et vous donnent ainsi une sensation de bien-être dès votre entrée dans la résidence. Ils se présentent comme une invitation au voyage avec leurs multiples couleurs et senteurs. C’est également un moyen de clôturer la résidence et de sécuriser toutes entrées et sorties. Les 46 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se répartissent sur un seul bâtiment. Pour faciliter les déplacements en surface et éviter toutes pollutions, la circulation des voitures ne se fera qu’en sous-sol. Les prestations soignées qui accompagnent votre futur logement vous permettent de vous installer dès la livraison de celui-ci. Labellisée RT2012, la résidence vous fera réaliser d’importantes économies d’énergie grâce à niveau de performance énergétique optimal.

Prestations de la résidence

  • Cuisines aménagées
  • Salles de bains et/ou salles d’eau équipées
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les autres pièces du logement
  • Placards équipés
  • Balcons / Terrasses
  • Local vélos sécurisé
  • Local poubelles carrelé
  • Parking sous-sol et places extérieures
  • Accès sécurisé par visiophone
  • Ascenseur

Accès et liaison

  • Bus liane 34 arrêt Pablo Casals à 50 m
  • Bus lianes 11, 34, 82, 88 arrêt Gouraud à 500 m
  • Tramway ligne A arrêt Frères Robinson
  • Parc relais Les Pins à 2 km
  • Aéroport International Bordeaux Mérignac à 5 minutes
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes par l‘A630
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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