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Appartements Neufs Lormont - Ref 914

Livré au 3ème trimestre 2023
A partir de 159 500 €

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Loreden Connexion : Cœur de la résidence Loreden Connexion : Pièce à vivre donnant sur une grande terrasse Loreden Connexion : Pièce à vivre
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 3ème trimestre 2023 159.500€ Loreden Connexion : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 914
Appartements Neufs 2 pièces 3ème trimestre 2023 189.500€ Loreden Connexion : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 914
Appartements Neufs 3 pièces 3ème trimestre 2023 249.500€ Loreden Connexion : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 914
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2023
À partir de 159.500€
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Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2023
À partir de 189.500€
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Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2023
À partir de 249.500€
Loreden Connexion : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 914

Lormont s’inscrit dans le périmètre de l’agglomération bordelaise et se classe parmi les communes les plus attractives de Gironde. Située en rive droite de la Garonne, elle profite d’une proximité immédiate avec le quartier Bastide-Niel et la commune de Cenon. Son parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, ses espaces culturels et ses divers commerces en font une commune de choix pour s’y établir à seulement 10 kilomètres de Bordeaux.

Localisation de la résidence

C’est entre eau et verdure que vient s’implanter cette résidence, entre la Garonne et le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine. Cette adresse unique et sa vue imprenable ne pourront que séduire les résidents de ce complexe immobilier. Pour se déplacer, des arrêts de bus entourent le périmètre, le plus proche est à seulement 140 mètres. Pour faire ses courses, plusieurs supermarchés ainsi qu’un Drive Fermier sont à proximité (environ 8 minutes en voiture depuis la résidence). Le centre commercial Rive Droite y abrite de nombreuses boutiques et restaurants pour profiter d’un rythme de vie urbain dans un cadre calme et préservé.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Lormont propose 45 logements neufs adaptés aux séniors allant du studio au 3 pièces avec espaces extérieurs. Tout est adapté pour permette aux résidents de vivre dans un confort moderne dans des appartements fonctionnels. Lumineux et équipés, les intérieurs proposent des salles d'eau ergonomiques et des prestations visant à simplifier le quotidien. La domotique est au cœur de ce projet, en effet, les parties communes de la résidence se dotent d’équipements de pointe : ascenseurs vocalisés, escaliers avec renfort de sécurité, visiophones et écrans d’informations digitaux.

Les intérieurs sont équipés de placards aménagés et éclairés pour des espaces de vie optimisés, de volets roulants électriques et d’espaces extérieurs divers : terrasses et balcons. Tout a été mis en œuvre pour permettre aux résidents d’y vivre confortablement et de manière hautement sécurisée.

Environnement

  • supermarché à 7 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 140 ,
  • Centre commercial Rive Droite à 2,7 kilomètres,
  • Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,1 kilomètres.
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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