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Appartements Neufs Le Bouscat - Ref 765

À partir de 299000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison Xème trimestre 20XX

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 299 000€
Appartements 3 pièces à partir de 550 000€
Appartements 4 pièces à partir de 960 000€

Le Bouscat prend place au nord de Bordeaux. Cette ville avec ses belles demeures et ses jardins d’apparat, incarne à la perfection une idéologie de l'art de vivre dans le calme et la sécurité.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe au coeur du quartier Marceau, en retrait de l'avenue de la Libération. Le parc Marceau et le Parc de l'Hermitage prennent place à seulement 5 minutes de cette nouvelle construction. À proximité se trouve tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles de la maternelle au collège. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt "Poincaré", il est desservi par les lianes n°6 et 29. Le tramway est aussi disponible et il conduit au coeur historique de Bordeaux en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Entre jardins et demeures séculaires, la résidence s'insère dans un environnement calme et au cœur d'un écrin végétal, clos et protégé. Les façades parées de pierre évoquent l'élégance de l'architecture haussmannienne. Le programme immobilier est doté de 15 appartements, dont deux logements en attiques entourés de grandes et larges terrasses.

Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing, tous ces appartements ont été pensés dans les moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet chêne contrecollé,
    • double vitrage,
    • peinture lisse blanche,
    • balcon, loggia ou vaste terrasse pour les appartements en attique,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • robinetterie thermostatique,
    • receveur de douche extra-plat avec sol anti-dérapant,
    • radiateur sèche-serviette électrique.
  • Chambre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet en chêne,
    • placards.

Environnement

  • Parc Marceau à 5 minutes,
  • commerces à proximité immédiate,
  • aéroport à 20 minutes,
  • tramway future ligne D,
  • arrêt de bus à 350 mètres.

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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