En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 245 000€
Retour à la liste

Appartements neufs au Bouscat - réf. 6375

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 245 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Limitrophe à Bordeaux, la commune du Bouscat se place à seulement 3 kilomètres du centre-ville de la Belle Endormie. Calme et résidentielle, le Bouscat est l’une des localités les plus prisées de la région pour son dynamisme économique et sa connectivité au reste de la métropole.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du centre-ville du Bouscat que sera édifiée cette résidence. Cette adresse se place notamment à proximité de la nouvelle place Ravezies, qui comprend des commerces et une station de tramway. On ne peut pas rêver meilleur emplacement : plusieurs espaces verts, services et commerces se placent à deux pas de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 35 logements neufs à Le Bouscat dont 11 maisons individuelles de 3 à 4 pièces et 24 appartements neufs du T2 au T4. D’architecture moderne, la résidence vient s’insérer harmonieusement à son environnement et propose d’agréables espaces extérieurs communs. Les logements se prolongent en espaces extérieurs types balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs.

Côté prestation, les logements sont dotés de volets roulants électriques, cuisines et salles de bain équipées, placards avec penderie et chaudières individuelles. Les portes palières sont équipées de serrures de sûreté et 3 points. La résidence bénéficie d’une isolation thermique renforcée et de panneaux solaires. Sécurisée, elle est entièrement clôturée et dispose d’un accès digicode. Pour stationner, 2 parkings sont à disposition, dont un en sous-sol et un aérien, en plus d’un local à vélos.

Environnement

  • station de tramway à 600 mètres
  • supermarché à 1,2 kilomètre
  • groupe scolaire à 240 mètres
  • parc de l’Ermitage à 1,3 kilomètre

< Programme précédent

Programme neuf réf.6364 Villenave-d'Ornon

Programme suivant >

Programme neuf réf.6380 Cenon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous