Appartements neufs au Bouscat - réf. 6939

Desservi par le tramway, le centre-ville du Bouscat, caractérisé par des constructions en pierre blonde de faible hauteur, est agencé autour d'une place conviviale. Avec son marché du dimanche matin et ses nombreux commerces, le cœur de ville offre une vie locale animée.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Bouscat est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux sites d'intérêt de la région.

Les résidents pourront accéder au tram D et à l'avenue de la Libération en seulement 10 minutes à pied, ce qui leur permettra de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes avec seulement 6 arrêts jusqu'aux Quinconces. La rocade est également à seulement 10 minutes en voiture pour des déplacements plus rapides et pratiques.

Les commerces de proximité sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le prestigieux Golf Bordelais est à seulement 8 minutes en voiture. L'aéroport de Bordeaux est également facilement accessible en 15 minutes en voiture, et le Bassin d'Arcachon est à seulement 45 minutes en voiture pour des journées à la plage.

Les résidents pourront profiter de la vie citoyenne active du Bouscat avec la mairie, la poste, la médiathèque, les commerces et le centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'enseignement est également facilement accessible avec 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges publics et 2 écoles privées très renommées dans la région, Sainte-Marie Grand Lebrun et Saint-Joseph de Tivoli, proposant un cursus scolaire complet allant de la primaire aux études supérieures.

Enfin, les résidents pourront profiter d'une variété d'équipements sportifs, tels que la piscine, le dojo, les stades, les courts de tennis et l'hippodrome, pour des activités sportives et de loisirs en famille.

Description de la résidence

Le programme neuf propose des prestations de qualité supérieure pour offrir un confort inégalé à ses résidents. Les équipements et revêtements utilisés sont soigneusement sélectionnés pour garantir une grande qualité : les façades sont en pierre de taille, les huisseries sont en bois, les isolations phonique et thermique sont optimales.

Les logements sont équipés d'une chaudière à gaz individuelle et d'un pack logement connecté pour piloter l'éclairage, le chauffage, les stores et les volets à partir d'un ordinateur, smartphone ou tablette. Les étages des logements collectifs sont accessibles avec un contrôle d'accès par lecteur Vigik, tandis que les parkings sont souterrains, avec une dalle végétalisée en surface, pour un aménagement extérieur doux et arboré.

Les appartements sont dotés d'une terrasse ou d'une loggia. Les allées serpentent de façon douce entre les bâtiments, ménageant des espaces de convivialité pour les résidents. Des arbustes fruitiers ou d'ornement composent un écrin végétal propice à la détente, où chaque saison apporte sa variété de floraisons et de couleurs.

Enfin, l'intimité des jardins privatifs ainsi que la vue sur chaque logement en rez-de-chaussée sont préservées grâce à la présence de haies arbustives. Plus haut, sur le toit-terrasse, les grandes jardinières plantées adoucissent le trait et donnent à l'ensemble une touche végétale apaisante.

Environnement

• Tramway : 10 minutes de marche ;
• Gare Bordeaux Saint-Jean : 20 minutes de route ;
• Aéroport de Bordeaux : 15 minutes de route ;