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Appartements neufs à Nansouty - réf. 4958

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 214 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
9
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 214 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 401 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 214 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 401 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux Nansouty est un quartier proche du centre historique bordelais. Il est composé principalement d'étudiants et de commerces qui sont à l'origine de cette effervescence constante.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Nansouty se situe dans une petite rue perpendiculaire du cours de la Somme. L'environnement est calme et l'ensemble des commodités sont disponibles. Pour exemple, un Carrefour City prend place à 350 mètres. Un arrêt de bus se trouve à seulement à 50 mètres et il permet de rejoindre les principaux centres d'intérêts de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier est une opération de restauration d'un immeuble datant du XXè. Sobre et harmonieux, l'ensemble s'étend sur 4 étages et regroupe seulement 9 appartements neufs de 2 et de 3 pièces.

Certains logements neufs bénéficient d'une terrasse ou encore d'une loggia. L'aménagement intérieur des logements sera fonctionnel, confortable, avec des prestations de qualité à l'image du bâtiment.

Environnement

  • arrêt de bus à 60 mètres,
  • commerce à 350 mètres,
  • service au pied de la résidence,
  • station de tramway à 7 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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