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Appartements neufs à Nansouty - réf. 4958

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 214 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
9
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 214 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 401 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 214 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 401 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 9 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux Nansouty est un quartier proche du centre historique bordelais. Il est composé principalement d'étudiants et de commerces qui sont à l'origine de cette effervescence constante.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Nansouty se situe dans une petite rue perpendiculaire du cours de la Somme. L'environnement est calme et l'ensemble des commodités sont disponibles. Pour exemple, un Carrefour City prend place à 350 mètres. Un arrêt de bus se trouve à seulement à 50 mètres et il permet de rejoindre les principaux centres d'intérêts de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier est une opération de restauration d'un immeuble datant du XXè. Sobre et harmonieux, l'ensemble s'étend sur 4 étages et regroupe seulement 9 appartements neufs de 2 et de 3 pièces.

Certains logements neufs bénéficient d'une terrasse ou encore d'une loggia. L'aménagement intérieur des logements sera fonctionnel, confortable, avec des prestations de qualité à l'image du bâtiment.

Environnement

  • arrêt de bus à 60 mètres,
  • commerce à 350 mètres,
  • service au pied de la résidence,
  • station de tramway à 7 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.