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Appartements neufs à Hotel de ville Quinconces - réf. 4972

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 279 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
4
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 279 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 593 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 279 000€
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 4 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Hôtel de Ville Quinconces est le quartier du centre historique de Bordeaux. Riche en commerces, petits commerces ou encore services à la personne, c'est une véritable vie citadine qui est proposée au sein de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Hôtel de Ville Quinconces se situe le long de la rue commerçante Saint-Catherine. Tout autour de ce bâtiment se trouve de nombreux commerces qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Par ailleurs, la station de tramway "Sainte Catherine" se trouve à seulement 80 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Ce projet immobilier fait l'objet d'un projet de réhabilitation urbaine. Au total ce sont 4 appartements de 2 à 5 pièces de standing qui sont proposés. Le bâtiment conserve son cachet de l'ancien mais il est remis au goût du jour et présente de meilleures qualités d'isolation.

Les appartements de standing de cette résidence sont orientés et pensés avec grand soin. Effectivement, de grandes baies séparent la pièce de l'extérieur tels qu'une terrasse ou encore un balcon.

Environnement

  • tramway et arrêt de bus à 100 mètres,
  • place Pey Berland à 5 minutes,
  • gare Saint-Jean à 5 minutes,
  • commerces tout autour de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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