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Appartements neufs à Bastide - réf. 5324

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 226 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
60
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 262 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 320 000€
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 639 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 226 000€
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 639 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 60 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Face à la Cité du Vin et au Bassin à Flots, l’écoquartier Brazza est un véritable balcon sur la Garonne et le Parc aux Angéliques à la Bastide. Ce nouvel environnement urbain s’est inscrit dans une démarche d’urbanisation totale : projets immobiliers aux façades contemporaines, espaces verts et lieux culturels.

Localisation de la résidence

Face à la Garonne, cette résidence détiendra une vue imprenable face à la Cité du Vin et le Bassin à Flots. Cette adresse réunira à l’avenir de nombreux complexes immobiliers et formera ainsi une zone essentiellement résidentielle. Au fil de l’eau et des allées vertes, les résidents pourront profiter d’un cadre de vie unique au cœur d’un poumon vert en plein Bordeaux.

Pour profiter d’un endroit branché réunissant petits restaurants et boutiques, le Darwin Eco-système offrira son lot d’activités et de commerçants producteurs et créateurs.

Description de la résidence

Ce programme neuf à la Bastide programme immobilier neuf à La Bastide se compose de 60 logements du studio au 5 pièces. L’ensemble des logements seront traversants et ouverts sur des espaces extérieurs. Pour une vue d’exception, de grandes baies vitrées feront profiter les intérieurs de bains de lumière. Les logements s’organisent de manière à garantir une certaine convivialité notamment avec des cuisines ouvertes et fonctionnelles s’ouvrant sur des séjours.

Ce projet inspiré par les Warehouses londoniennes et les lofts new-yorkais affiche une architecture linéaire et une identité industrielle. Son esprit contemporain l’intègre harmonieusement à son environnement.

Environnement

  • supermarché à 3,2 kilomètres,
  • arrêt de bus à 94 mètres,
  • groupe scolaire à 1,2 kilomètres,
  • Jardin Botanique à 2,2 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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