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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à St Seurin - réf. 5365

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

232 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

341 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

458 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
46 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
BBC
Vidéosurveillance
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Saint-Seurin Fondaudège est à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et réunit de nombreux vestiges historiques Bordelais. En plus de son Palais Gallien, le secteur profite aussi de la présence du Jardin Public de la ville, véritable poumon vert en plein cœur de la Belle Endormie.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du parc Rivière que cette résidence prend ses quartiers au cœur d’une rue résolument résidentielle, bordée d’immeubles aux façades modernes et de petites maisons traditionnelles bordelaises. Tout près de cette adresse, on peut retrouver un supermarché à 10 minutes à pied, ainsi qu’un groupe scolaire et un centre d’animation.

Le cœur historique de Bordeaux est à 16 minutes en tramway depuis la station Fondaudège-Muséum, à seulement 250 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Seurin se compose de 46 logements neufs dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces duplex. C’est entre tradition et modernité que s’inscrit l’architecture de cette résidence. Les anciens chais – monolithes clos deviennent des lofts atypiques aux volumes généreux. En façades, la pierre conserve une identité bordelaise tout en étant agrémentées de verrières modernes.

En termes de prestations, ce bien d’exception se teinte de confort et de modernité : matériaux nobles, esthétique des façades, belles surfaces à vivre avec revêtements de qualité et espaces extérieurs. Tous les logements sont équipés de volets roulants électriques avec commande centralisée et d’équipements domotiques.

Environnement

groupe scolaire à 450 mètres,
supermarché à 800 mètres,
arrêt de bus à 170 mètres,
Parc Rivière à 600 mètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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