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Appartements neufs à St Seurin - réf. 5365

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 232 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
46
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 467 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 46 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • BBC
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Saint-Seurin Fondaudège est à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et réunit de nombreux vestiges historiques Bordelais. En plus de son Palais Gallien, le secteur profite aussi de la présence du Jardin Public de la ville, véritable poumon vert en plein cœur de la Belle Endormie.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du parc Rivière que cette résidence prend ses quartiers au cœur d’une rue résolument résidentielle, bordée d’immeubles aux façades modernes et de petites maisons traditionnelles bordelaises. Tout près de cette adresse, on peut retrouver un supermarché à 10 minutes à pied, ainsi qu’un groupe scolaire et un centre d’animation.

Le cœur historique de Bordeaux est à 16 minutes en tramway depuis la station Fondaudège-Muséum, à seulement 250 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Seurin se compose de 46 logements neufs dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces duplex. C’est entre tradition et modernité que s’inscrit l’architecture de cette résidence. Les anciens chais – monolithes clos deviennent des lofts atypiques aux volumes généreux. En façades, la pierre conserve une identité bordelaise tout en étant agrémentées de verrières modernes.

En termes de prestations, ce bien d’exception se teinte de confort et de modernité : matériaux nobles, esthétique des façades, belles surfaces à vivre avec revêtements de qualité et espaces extérieurs. Tous les logements sont équipés de volets roulants électriques avec commande centralisée et d’équipements domotiques.

Environnement

  • groupe scolaire à 450 mètres,
  • supermarché à 800 mètres,
  • arrêt de bus à 170 mètres,
  • Parc Rivière à 600 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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