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Maisons Neuves Caudéran - Ref 703

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 419 000 €

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Gemme : -
Gemme : - Gemme : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 3 pièces 1er trimestre 2022 419.000€ Gemme : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 703
Maisons Neuves 4 pièces 1er trimestre 2022 455.000€ Gemme : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 703
Maisons Neuves 5 pièces 1er trimestre 2022 629.000€ Gemme : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 703
Maisons Neuves 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 419.000€
Gemme : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 703
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 455.000€
Gemme : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 703
Maisons Neuves 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 629.000€
Gemme : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 703

Bordeaux Caudéran est un quartier de l'ouest de Bordeaux. Dans son passé, il était une ancienne commune jusqu'en 1965. Le quartier conserve, toutefois, son identité de ville chic à la qualité de vie très recherchée.

Le projet immobilier, quant à lui, se trouve à seulement 4 minutes à pied d'un collège Saint-André. Les plages de l'océan sont à 45 minutes et le centre historique de Bordeaux est à 13 minutes en vélo.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 15 maisons neuves duplex. Elles sont dotées de 3 à 5 pièces et présentent une architecture moderne. Effectivement, les façades disposent de grandes baies vitrées permettant aux intérieurs de capter un maximum de lumière naturelle.

Des volets roulants et des stores extérieurs sont installés sur l'ensemble des baies vitrées. La cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée et aménagée. Par ailleurs, la porte d'entrée est pourvue d'une serrure blindée 5 points.

Prestation du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage en grès émaillé,
    • grande baie vitrée,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC,
    • jardin en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • collège Saint-André à 4 minutes,
  • commerces proximité à 10 minutes,
  • centre-ville à 13 minutes,
  • aéroport à 13 minutes,
  • gare Saint-Jean à 15 minutes,
  • océan à 45 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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