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Appartements Neufs Caudéran - Ref 702

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Caudéran est un quartier de l'ouest de Bordeaux. Considéré comme un quartier huppé, il propose un cadre de vie résidentiel et riche en commodités du quotidien.

La résidence se situe le long d'une importante avenue de la ville de Bordeaux. Elle permet, d'ailleurs, de rejoindre directement le centre-ville jusqu'au Palais des Quinconces. Un arrêt de bus est situé à tout juste 150 mètres du programme immobilier. L'église Baptiste Bordeaux-Caudéran est située à 600 mètres de la résidence. Par ailleurs, la clinique des Pins Francs est à 300 mètres.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier se compose de 24 appartements neufs de 3 à 5 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de deux bâtiments. Ces deux collectifs s'agence autour d'un cœur d'îlot paysager parsemé de douces liaisons piétonnes.

Tous les appartements ont été conçus pour se poursuivre sur des espaces extérieurs. Effectivement, des terrasses ou des balcons vous inviteront à profiter d'une vue dégagée sur l'îlot paysager.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • balcons, terrasses ou jardins privatifs,
    • carrelage en grès émaillé,
    • cuisine équipée,
    • placards intégrés,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station Vclub à 300 mètres,
  • rocade bordelaise, sortie 9,
  • aéroport à 13 minutes,
  • arrêt de bus à 5 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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