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Appartements Neufs Pessac - Ref 315

À partir de 180000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 240 000 €



Pessac

Porte d’entrée du sud-ouest de Bordeaux Métropole, Pessac jouit d’une position géographique avantageuse à moins de 10 minutes de l’aéroport et proche des autoroutes. Elle est desservie par deux gares TER et par le réseau de transports en commun (tramway ligne B, bus, Vcub). Soucieuse de la qualité de vie de ses habitants, c’est également une ville verte, comptant de nombreux espaces boisés (Parcs Razon, Josereau ou Fontaudin) favorables au calme et à la détente pour tous. Pessac profite en outre d’un tissu économique dynamique, en pleine expansion.

Pessac se situe dans Bordeaux Métropole, figure de proue de la région avec ses 28 communes et ses 742 000 habitants. Véritable creuset d’activités de toutes natures, dynamisé par les filières tertiaires et aéronautiques, Bordeaux Métropole mène des projets mobilisateurs : nouveau quartier d’affaires international Euratlantique, réaménagement du pôle universitaire (plus grand campus d’Europe), extension de son réseau de transports 100% connecté ou encore création de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) qui placera la capitale régionale à 2 heures de Paris en 2017.

Descriptif de la résidence

La résidence se situe dans le quartier du Pontet, l’un des plus concernés par les projets de structuration urbaine menés par la commune de Pessac et Bordeaux Métropole ces dernières années : aménagement de la ligne de tramway B et du parc relais (au pied de la résidence), réhabilitation des espaces boisés environnants, développement des infrastructures piétonnes et cyclables (Vcub...) et création d’équipements publics. La résidence vous offre ainsi un cadre de vie idéal, à proximité des parcs et avec un accès direct à Bordeaux via le tramway.
Véritablement nichée dans un écrin de verdure, la résidence jouit également d’un emplacement exceptionnel : cheminement doux, écran visuel boisé, coulée verte du quartier Pontet-Sardine, bois du Mail... autant de limites naturelles qui assurent aux résidents, calme et quiétude.
Les espaces verts ont également une place importante au cœur de la résidence : un jardin paysager central, paré de gazon et de prairies fleuries, allées piétonnes en lattes de bois… Les lieux et aménagements paysagers se multiplient pour donner naissance à un site aussi rare que beau.
Du T2 au T4, les appartements neufs de la résidence proposent des aménagements fonctionnels et esthétiques, et profitent de balcons, loggias ou terrasses. Maçonnerie en brique et isolation par doublage polystyrène, menuiseries extérieures en PVC, volets extérieurs roulants, chauffage et eau chaude au gaz individuel… Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et de dernière génération.

Prestations de la résidence

  • Cuisine aménagée
  • Salle de bains équipée de sèche-serviettes
  • Parquet ou carrelage dans les chambres
  • Balcons, loggias ou terrasses
  • Places de parking
  • Ascenseur
  • Stationnement 2 roues
  • Espaces verts

Accès et liaisons

  • Ligne de tramway B arrêt Bougnard au pied de la résidence
  • Lignes de bus 24 et 54 au pied de la résidence
  • À moins de 10 min de la Gare de Pessac

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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