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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Cenon référence 6494 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

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À partir de 228 000€
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Appartements neufs à Cenon - réf. 6494

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 228 000€
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 228 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 155 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cette résidence sécurisée est à 100 m de la ligne A du tramway. Elle est située dans le cœur de ville de Cenon. Les commerces de proximité sont dans un rayon de 500 m.

Cenon est une ville limitrophe de Bordeaux. Le quartier Bastide-Brazza est à seulement 4,9 km. Sa population est de 25 496 habitants. Elle est un bon compromis entre un cadre verdoyant et l’effervescence urbaine de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Cenon dispose de tout ce qu’il faut pour laisser sa voiture au garage. En effet, la résidence est située à 100 m de la ligne A du tramway qui dessert Cenon jusqu’au centre historique de Bordeaux. De plus, le centre-commercial des 4 Pavillons est à 11 minutes à pied.

Afin de pouvoir parcourir la région en voiture, la résidence est située à 1,9 km de l’E70.

Un des atouts de cette résidence de charme est la présence de nombreux commerces et de services de proximité dans un rayon de 500 m.

Cette résidence est parfaite pour les couples avec enfants, car de nombreux établissements scolaires sont accessibles à pied. Les plus notables sont l’école maternelle Alphonse Daudet, l’école primaire René Cassagne et le collège Jean Jaurès, tous situé à 5 minutes à pied.

Pour pouvoir se détendre en famille, le parc Rocher de Palmer est à seulement 4 minutes à pied. Ce parc abrite une salle de spectacles reconnue, des terrains de sports et des aires de jeux.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 4 immeubles d’une sobriété architecturale et aux lignes épurées. Un espace végétalisé est au centre de cet ensemble, offrant aux occupant une parenthèse de calme au cœur de la ville.

Après avoir franchi les portes de cette résidence sécurisée, les habitants auront grand plaisir à se rencontrer sur les cheminements piétonniers.

Les logements, du 2 au 5 pièces, sont baignés de lumière et offrent de grands volumes et un agencement idéal.

Les espaces extérieurs privatifs ont une exposition de choix et donnent une vue superbe sur l’îlot arboré et fleuri.

Environnement

  • Gare TER de Pessac : à 12 minute à pied
  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 6 minutes en train
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 15 minutes en voiture

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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