La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
📧 Contactez-nous
📞 05 35 54 82 33
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 215 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 3904

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
240 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Carbon-Blanc est situé au nord-est de Bordeaux, à seulement 10 minutes en tramway du centre historique de la Perle de l'Aquitaine. La commune conjugue parfaitement qualité de vie et dynamisme économique de la métropole bordelaise.

Le programme immobilier prend place au sud de Carbon-Blanc, à 3 minutes de la place de la mairie et 3 minutes d'un supermarché. L'ensemble des modes de transports en commun sont situés à moins de 10 minutes à pied de votre lieu de vie. Pour exemple, la station de tramway La Gardette, situé sur la ligne A, est à moins de 10 minutes de votre nouveau lieu de vie. L'arrêt de bus "Avenue de Bordeaux" se situe, quant à lui, à 3 minutes à pied, il permet de rejoindre Le Haillan ou Ambès.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Carbon-Blanc est doté de 30 appartements neufs. Toutes les habitations sont intégrées au sein d'un seul immeuble à l'architecture contemporaine. Celui-ci est bâti en R+3 et il est couvert d'un enduit blanc. Les balcons quant à eux sont pourvus de parement en bois. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier et il permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 40x40 cm,
    • double vitrage,
    • volet roulant électrique,
    • placard aménagé,
    • chaudière au gaz à condensation.
  • Salle d'eau :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir,
    • radiateur sèche-serviette.
  • chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Environnement

  • centre-ville de Carbon-Blanc à 3 minutes,
  • arrêt de bus ligne 93 à 3 minutes,
  • bureau de Poste à 7 minutes,
  • station de tramway à 10 minutes,
  • aéroport de Bordeaux à 17 minutes,
  • gare de Bordeaux à 18 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.3883 Bordeaux : St Jean

Programme suivant >

Programme neuf réf.3925 Mérignac

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous