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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 254 000€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 5150

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
254 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
390 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
420 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
700 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier situé de la rive droite de la Garonne qui est directement connecté au centre d'affaires de Bordeaux grâce au pont Jacques Chaban Delmas. En plein réaménagement urbain, ce secteur offre douceur de vie et dynamisme économique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide se situe dans une petite rue résidentielle perpendiculaire à l'avenue Thiers, dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. En effet, à proximité, à moins de 10 minutes à pied, se trouve des petits commerces : boulangerie, pharmacie, salle de fitness, fleuriste ou encore cabinet de radiologie.

Description de la résidence

Habillé de briques beiges, typiques de la région bordelaise, revisite avec élégance la langage des ouvrages de pierre. Les lignes architecturales de la résidence sont fidèles à l'esprit de Bordeaux, tout en faisant écho à l'histoire industrielle du quartier. Cette résidence se compose de 13 appartements neufs tous répartis au sein d'un seul immeuble construit en R+4.

Du T2 au T5, ces logements neufs sont l'assurance d'un confort de vie optimal. Pour exemple, les appartements deux pièces présentent une surface habitable totale de près de 50 m². Ils disposent d'un grand séjour-cuisine donnant sur une loggia. D'ailleurs, les espaces extérieurs sont pensées comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant donc aux nouveaux habitants d'effectuer une prise en main rapide et facile de leur nouveau lieu de vie.

Environnement

  • commerces de proximité à 3 minutes,
  • accès rocade à 7 minutes,
  • arrêt de bus "Galin" à 2 minutes,
  • station de tramway à 1 minute à pied,
  • centre-ville de Bordeaux à 10 minutes,
  • aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le projet est conçu comme un ensemble dynamique et souple. La combinaison du traitement des matériaux nobles et actuels confère au bâtiment un caractère moderne et contemporain. Le volume du bâtiment est composé de pleins et de vides, générant ainsi tout un répertoire d’espaces extérieurs privatifs de qualité. Cette diversité des espaces crée des liens bâti- paysage qui intègrent le bâtiment dans son environnement et son contexte."

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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