logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 245 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Bastide - réf. 5150

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 404 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 450 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 745 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 245 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 404 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 450 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 745 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier situé de la rive droite de la Garonne qui est directement connecté au centre d'affaires de Bordeaux grâce au pont Jacques Chaban Delmas. En plein réaménagement urbain, ce secteur offre douceur de vie et dynamisme économique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide se situe dans une petite rue résidentielle perpendiculaire à l'avenue Thiers, dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. En effet, à proximité, à moins de 10 minutes à pied, se trouve des petits commerces : boulangerie, pharmacie, salle de fitness, fleuriste ou encore cabinet de radiologie.

Description de la résidence

Habillé de briques beiges, typiques de la région bordelaise, revisite avec élégance la langage des ouvrages de pierre. Les lignes architecturales de la résidence sont fidèles à l'esprit de Bordeaux, tout en faisant écho à l'histoire industrielle du quartier. Cette résidence se compose de 13 appartements neufs tous répartis au sein d'un seul immeuble construit en R+4.

Du T2 au T5, ces logements neufs sont l'assurance d'un confort de vie optimal. Pour exemple, les appartements deux pièces présentent une surface habitable totale de près de 50 m². Ils disposent d'un grand séjour-cuisine donnant sur une loggia. D'ailleurs, les espaces extérieurs sont pensées comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant donc aux nouveaux habitants d'effectuer une prise en main rapide et facile de leur nouveau lieu de vie.

Environnement

  • commerces de proximité à 3 minutes,
  • accès rocade à 7 minutes,
  • arrêt de bus "Galin" à 2 minutes,
  • station de tramway à 1 minute à pied,
  • centre-ville de Bordeaux à 10 minutes,
  • aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le projet est conçu comme un ensemble dynamique et souple. La combinaison du traitement des matériaux nobles et actuels confère au bâtiment un caractère moderne et contemporain. Le volume du bâtiment est composé de pleins et de vides, générant ainsi tout un répertoire d’espaces extérieurs privatifs de qualité. Cette diversité des espaces crée des liens bâti- paysage qui intègrent le bâtiment dans son environnement et son contexte."

< Programme précédent

Programme neuf réf.5114 Villenave-d'Ornon

Programme suivant >

Programme neuf réf.5152 Bordeaux : St Bruno

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous