logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 499 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Capucins - réf. 6749

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 3 pièces à partir de 499 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 499 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 5 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le cœur battant du quartier Saint-Michel / Capucins, un des plus emblématiques de Bordeaux, ce programme neuf est une réhabilitation d’un immeuble typique du centre-ville bordelais.

Localisation de la résidence

Cette programme neuf aux Capucins est situé à proximité de la Basilique Saint-Michel, au cœur du quartier éponyme. La situation est exceptionnelle car le quartier est desservi par le tramway (4 minutes à pied de l’appartement).

De plus, vous pouvez rejoindre des monuments emblématiques de la ville en peu de temps : la rue commerçante Sainte-Catherine à 9 minutes à pied, le miroir d’eau à 11 minutes à pied.

Dans un rayon d’1 km, vous pouvez trouver une offre scolaire et de services de proximité : une école primaire, un bureau de poste et un centre d’animation.

Description de la résidence

Ce programme est une réhabilitation d’un bâtiment typique de Bordeaux. Il est composé de 5 appartements. Les typologies proposées vont du studio au 5 pièces. Avec des pierres apparentes, intérieur fonctionnel… Ce bâtiment est une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le style contemporain.

Chaque appartement possède des prestations soignées, telles que du parquet flottant, de la peinture lisse sur les murs et plafond ou encore de la ferronnerie ouvragée.

Les pièces communes ont été traitées avec soin. La façade a été ravalée et la verrière intérieure a été restaurée afin d’offrir plus de luminosité.

Environnement

    • Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 11 minutes en tramway
    • Aéroport de Bordeaux : à 29 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6737 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.6772 Biscarrosse

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous