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Appartements Neufs Bacalan - Ref 385

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
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Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Bordeaux Bacalan

Elle est surnommée "la perle de l'Aquitaine". Une désignation des plus poétiques pour une ville hors norme, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2007. Bordeaux a su, au fil du temps, profiter de sa situation géographique particulière pour tisser un impressionnant lien avec le fleuve de la Garonne. La commune a, en effet, réussi exploiter de ce grand cours d'eau pour organiser toute son activité économique et industrielle.

Au nord du centre et bordé par la Garonne, le quartier de Bacalan est depuis un certain temps en renouveau urbain. Pour autant, la municipalité ne cherche pas à effacer l'histoire de son passé industriel. En effet, elle tient à conserver ces traces et souhaite les exploiter avec un intérêt culturel. Le Bacalan se pose comme un espace où la vie est simple et tranquille. Tout est présent pour tenter de répondre à l'ensemble de vos besoins. De nombreux commerces parviendront à répondre à vos besoins. Des services à la personne et infrastructures scolaires sont aussi présents. Le quartier est aussi très bien desservi par les réseaux de transport. Sachez que la ligne B du tramway vous permet de rejoindre l'hyper centre-ville. Autrement, la rocade bordelaise est aussi disponible. Celle-ci, offre une libre circulation aux riverains et elle offre un accès facile aux grands pôles d'activité de l'agglomération.

Descriptif de la résidence

Composée de deux bâtiments, votre nouvelle résidence neuve regroupe 31 beaux appartements à la typologie variée. En effet, du studio intimiste au T5 familial, un large choix vous est proposé, pouvant répondre à l'ensemble de vos besoins. Votre futur lieu de vie s'organise autour d'agréables espaces verts entretenus. Autrement, les façades des bâtiments se présentent comme moderne, et elles s'intègrent à merveille dans le paysage local. Les toitures des bâtiments sont aussi végétalisées. Il est, aussi, important de préciser que ce nouveau projet immobilier neuf est détenteur du label RT2012. Ceci signifie qu'il est respectueux de l'environnement, et il permet à ses occupants de profiter d'excellentes économies d'énergie. 

Votre futur appartement neuf à Bordeaux Bacalan présente de très bonnes prestations. Celles-ci, sont, d'ailleurs, déterminantes dans le lancement d'un éventuel investissement avec le dispositif de la loi Pinel. Tout d'abord, sachez que tous les logements neufs disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Celles-ci se montrent comme une loggia, un balcon ou une terrasse avec un revêtement en lames de bois. Ensuite, votre futur lieu de vie présente une salle de bains entièrement équipée. C'est aussi le cas pour la cuisine. Ceci signifie donc qu'elles sont prêtes à être utilisées. Des vidéophones vous sont aussi proposés. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Résidence sécurisée 
  • Vidéophone
  • Salle de bains équipée 
  • Loggia, balcon ou terrasse 
  • Volets roulants électriques dans les chambres 
  • Chauffage collectif par radiateur à eau chaude 
  • Isolation thermique intérieure 
  • Carrelage dans les pièces communes 
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Menuiserie en aluminium avec double vitrage

Accès et liaisons

  • A 3 min de la rocade
  • A 6 min du Tramway
  • A 20 min de l'aéroport
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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