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Appartements Neufs Bordeaux Bacalan - Ref 103

À partir de 240000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 3ème trimestre 2020

STOCK ET PRIX:

Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €



Quartier Bacalan

L’écoquartier des bassins à Flot est le nouveau quartier où il faut habiter à Bordeaux. Il a le mérite de rassembler la rive gauche et la rive droite et d’ainsi unir deux territoires d’exceptions au cœur de la ville. Le quartier change de visage et adopte un nouveau style où bureaux, logements, équipements publics, restaurants et port de plaisance prennent vie pour ne former plus qu’un. A partir de juin 2016, la Cité du Vin sera l’emblème culturel dédié au vin et surtout représentera avec élégance le secteur. L’écoquartier est tourné vers l’avenir et cela se prouve notamment par la construction, dans le respect du développement durable, d’établissements scolaires, culturels et sportifs. Les infrastructures de transports ne seront pas en reste puisque le quartier accueille la ligne B du quartier, à l’arrêt « Achard », et les lignes 9 et 32 du réseau de bus de la TBM. Les allées piétonnières et paysagères sont nombreuses pour vous permettre de vous balader en toute quiétude. Pour vos besoins quotidiens, l’écoquartier vous trouverez à votre disposition de nombreux commerces et services de proximité.

Descriptif de la résidence

La résidence fait la part belle aux espaces verts et adopte avec style l’esprit de son écoquartier. Traversée par un sentier piétonnier et paysager, la résidence laisse une place prépondérante aux espaces conviviaux côté public et aux espaces plus intimes pour le côté privé. Les jardins privatifs sont protégés des regards indiscrets par de la végétation, et les espaces partagés se divisent entre jardins communs et places piétonnes ombragées. L’architecture du programme se veut sobre et épurée avec des façades de couleur blanche et en bois clair. Elle présente également de larges fenêtres qui vont du sol au plafond et laisse ainsi la lumière traverser les logements.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, certains en duplex, aux espaces généreux et fonctionnels. Ils vous surprendront par leur originalité et leur possibilité d’aménagement. Ainsi, certains logements présentent une entrée individuelle comme une villa, quand d’autres prévoient la possibilité d’ajouter une pièce en plus en fonction de vos moments de vie. Vous retrouverez également des espaces de vie à l’extérieur avec de belles terrasses, avec une vue plein ciel aux derniers étages, des balcons et des jardins privatifs selon les typologies. Ces espaces sont autant d’occasion de profiter du doux climat de la région.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par digicode et portail automatique télécommandé
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Détecteur de fumée
  • Parquet stratifié dans les chambres et les pièces à vivre
  • Carrelage dans la cuisine et les pièces humides
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Local à vélos
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Tramway ligne B
  • Bus lignes 9, 14, 32 & 76
  • Rocade sortie n°4 à 1 km
  • Proximité pont d’Aquitaine et du pont Bacalan-Bastide
  • A 20 min de la gare Bordeaux St-Jean
  • A 25 min de l’aéroport Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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