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Maisons Neuves Bègles - Ref 454

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bègles

A 10 minutes du centre de Bordeaux, Bègles offre à ses habitants un compromis idéal entre atmosphère villageoise et vie citadine. Au sud de la capitale girondine, sur les berges de la Garonne, cet ancien bourg de pêcheurs a su se moderniser en conservant le charme de ses origines et son amour pour la nature. Ses infrastructures scolaires et culturelles, ses équipements sportifs, ses nombreux commerces et services conjugués à ses espaces verts font de Bègles l'une des villes les plus appréciées de Bordeaux Métropole.

Parfaitement desservie par les transports en commun, dont la ligne C du Tramway, du nord au sud, mais aussi proche des boulevards, de la rocade, Bègles est confortée par une accessibilité remarquable, pour des déplacements en toute liberté. Cette commune mène avec succès d'ambitieux projets de développements urbains, innovants et durables, compatibles avec ses préoccupations environnementales. La commune est notamment une actrice majeure du programme Bordeaux-Euratlantique, fabuleux centre d'affaires international de plus de 730 hectares. Une vraie opportunité pour sa vitalité économique. 

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve propose un agencement équilibré autour d'un jardin central agréablement paysagé. Traversée par une allée piétonne jalonnée de bancs et de luminaires, cet espace verdoyant structure les lieux. L'architecture de projet offre une conception parfaitement intégrée dans son environnement avec différentes entrées réalisant une liaison douce et naturelle entre plusieurs rues du quartier.

Les maisons neuves de 3 ou 4 pièces sont dotées de prestations harmonieuses. Présentant une conception originale mêlant intimité et liberté, votre futur logement neuf se poursuit sur un extérieur. Un jardin privatif et une terrasse vous sont, de fait, proposés. L'ensemble du logement neuf est recouvert d'un élégant et chaleureux parquet stratifié. Des volets roulants électriques équipent votre séjour. Une cuisine équipée et une salle de bains aménagée vous permettent une prise en charge rapide de ce nouveau logement neuf. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Jardin central
  • Parking privatif en sous-sol
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Placards intégrés
  • Peinture lisse

Accès et liaisons

  • Tramway Ligne C à 2 minutes
  • Station v'club au pied de la résidence
  • Lignes de bus à 10 minutes à pied
  • A 5 minutes de la rocade
  • A 15 minutes de l'aéroport
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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