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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 215 000€

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5941

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud de l’agglomération bordelaise, la commune de Villenave-d'Ornon est la deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux. Urbanisée et idéalement desservie par le réseau de transports métropolitain, elle profite d’un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. Parmi ses atouts, entre autres : un parc immobilier conséquent, des commerces, des écoles et établissements d’enseignement supérieur mais aussi d’agréables espaces verts et publics.

Localisation de la résidence

C’est à proximité des Gravières de Villenave-d'Ornon que sera édifiée cette résidence au cœur d’un élégant quartier pavillonnaire. Les futurs résidents pourront profiter d’une atmosphère calme tout en étant proche des commodités urbaines nécessaires. Le centre commercial Rive d’Arcins se trouve à 4 minutes en voiture et regroupe de nombreuses boutiques, restaurants mais aussi un cinéma et un supermarché. Pour les familles, une école primaire se trouve à 5 minutes en voiture depuis la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon propose 22 appartements du T2 au T4. Pour une sérénité optimale, tous les halls d’entrée de la résidence sont sécurisés. En intérieur, les logements sont composés de cuisines meublées et équipées mais aussi de salles de bains modernes et aménagées. Des espaces de rangements sont aussi présents pour optimiser l’espace avec des étagères et des penderies.

Pour stationner, un parking en sous-sol est prévu et est accessible via portail télécommandé.

Environnement

  • supermarché à 1,1 kilomètre,
  • arrêt de bus à 130 mètres,
  • école à 1,3 kilomètre,
  • Gravières de Villenave-d'Ornon à 1 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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