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Appartements neufs à Ambarès-et-Lagrave - réf. 5432

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

209 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

277 000€

Livraison 4T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
29 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ambarès-Et-Lagrave est une commune située à l'Est de l'agglomération bordelaise. Elle se développe sur une presqu'île à la pointe de l'Entre-deux-Mers formé par la Dordogne et la Garonne. Son coeur de ville, aux airs de petit village, s'anime de commerces variées pour parachever la qualité de vie privilégiée de la commune.

La résidence, quant à elle, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Ambarès-Et-Lagrave. Facile d'accès, ce coeur du village est riche en commerces de proximité et en services nécessaire à votre bon quotidien. Le programme immobilier se construit en retrait de l'avenue de la Libération, à quelques mètres du Parc Kelheim. Un arrêt de bus se trouve à tout juste 1 minute à pied de votre prochain lieu de vie. Il s'agit de l'arrêt "Domaine d'Hostein" qui est desservi par les lianes n°92 et 93. Autrement, le tram A est à seulement 9 minutes de votre prochain lieu de vie. Enfin, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessible grâce à la rocade bordelaise, se trouve à un peu plus de 20 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Ambarès dévoile une composition à taille humaine. L'ensemble des 29 appartements sont organisés au sein de trois îlots d'habitations d'un seul étage et qui réunissent une dizaine d'appartements chacun. Chaque immeuble se couronne d'une toiture faite en tuiles traditionnelles de Gironde dont les mêlés forment un délicat camaïeu de bruns.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :
- double vitrage isolant,
- volets roulants à commande électrique,
- chaudière individuelle au gaz,
- thermostat d'ambiance,
- détecteur de fumée,
- menuiserie en PVC.
Salle de bains :
- cabine de douche ou baignoire selon les lots,
- meuble-vasque rehaussé d'un miroir avec éclairage en appliques,
- carrelage avec plinthes assorties.
Chambre :
- rangements.

Environnement

rocade à 7 minutes,
tramway ligne A à 9 minutes,
lianes n°92 et 93 à 1 minute à pied,
gare TER d'Ambarès à 4 minutes,
aéroport à 20 minutes,
centre du village à 5 minutes.

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4.9 /5

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