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Appartements Neufs Pessac - Ref 796

Livré au 4ème trimestre 2020
A partir de 385 000 €

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Clos des Charmilles : Immeuble moderne parfaitement inséré dans son environnement naturel
Clos des Charmilles : Terrasse avec briques de couleur rouge Clos des Charmilles : Chambre cosy et confortable
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2020 385.000€ Clos des Charmilles : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 796
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 385.000€
Clos des Charmilles : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 796

Pessac est une commune située tout près de la Belle endormie. Dynamique et sous l'influence du rayonnement de la métropole, cette ville sait toutefois proposer un cadre de vie résidentiel et calme.

Ce programme immobilier se situe à proximité du centre du bourg de Pessac. À moins de 300 mètres se trouve le parc du Château Pape Clément et une boulangerie à seulement 180 mètres. Par ailleurs, l'arrêt de bus "Pont de l'Orient" se trouve à 200 mètres de la résidence, il est desservi par la ligne n°42 qui permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux. Autrement, pour répondre aux besoins quotidient des habitants, un supermarché se trouve à moins de 3 km et le centre commercial Mérignac Soleil est à 4 km.

Description de la résidence

Cette réalisation affiche une architecture contemporaine qui allie parfaitement le charme industriel de la brique aux notes actuelles. Ce programme se compose d'un seul îlot qui comprend des appartements de 1 à 4 pièces avec des jardins privatifs en rez-de-chaussée, de grands balcons ou loggias aux premiers étages et de magnifiques terrasses pour les habitations situés en attique au dernier niveau.

Les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour garantir un confort de vie supérieur et permettre aux habitants de s'y sentir bien. Pour cela, de grandes pièces à vivre sont proposées. Par ailleurs, la cuisine ainsi que la salle de bain de votre futur logement sont entièrement équipées et aménagées, de quoi vous permettre d'effectuer une prise en main rapide de votre prochaine acquisition.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • placards équipés,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • loggia, terrasse ou balcon,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage,
    • porte palière avec serrure 3 points.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • école maternelle et lycée à 550 mètres,
  • arrêt de bus "Pont de l'Orient" à 200 mètres,
  • station de tramway ligne B à 1.7 km,
  • parc du Château Pape Clément à 220 mètres,
  • centre commercial à 4 km,
  • aéroport à 6.4 km,
  • centre-ville de Bordeaux à 8 km.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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