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Appartements Neufs Pessac - Ref 73

À partir de 220000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 3 pièces à partir de 220 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 289 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 390 000 €



Pessac

Pessac, 3ème ville de la Gironde, fait partie intégrante de la Communauté Urbaine de Bordeaux avec 26 autres communes. La ville a été récompensée par le label de Villes et Villages Fleuris pour son cadre de vie unique. Vous trouverez tous les avantages d’une grande ville avec des établissements scolaires et universitaires, des commerces, des services…

La résidence prendra place au cœur de l’écoquartier de l’Artigon, à proximité du centre-ville, où convivialité est le maitre mot. La résidence et ses alentours prendront place dans la coulée verte du Pontet. Les espaces verts mettront les promeneurs dans une ambiance de sous-bois entre forêt et espace de vivre. Les transports en commun et les déplacements doux ne seront pas en reste dans l’écoquartier. Les pistes cyclables et les allées piétonnières en bois sont un atout pour vos déplacements en semaine et vos promenades le week-end. La station de tramway de la ligne B, arrêt « Pessac Centre », a été mise en valeur avec la construction d’une place autour de la station. En voiture, la sortie 13 du périphérique est à seulement 8 minutes en voiture.

Descriptif de la résidence

La résidence a été architecturalement pensé pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Elle arbore des façades en parfaite adéquation avec son nouveau concept d’écoquartier, elles sont naturellement blanches et adoptent des touches de bois pour accentuer son côté naturel. Les déplacements ne pourront se faire uniquement à pied ou à vélo entre les bâtiments de la résidence et les voitures trouveront leur place dans les parkings en sous-sol. Composée de matériaux écologiquement responsables, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces en toit terrasse. Les logements vous proposent plusieurs orientations possibles, avec des doubles voire des triples expositions, et vous offrent diverses vues sur l’écoquartier (cœur d’îlot ou bien allées boisées). Les espaces de vie intérieurs sont agréablement prolongés vers l’extérieur par des loggias ou des balcons selon les typologies.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par un portail automatique télécommandé
  • Porte palière sécurité 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Carrelage en grès émaillé dans les autres pièces
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Local vélos

Accès et liaison

  • Tramway ligne B
  • Bus ligne 36
  • Station VCub
  • Proximité périphérique

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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