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Appartements Neufs Pessac - Ref 417

À partir de 305000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 4 pièces à partir de 305 000€



Pessac

Pessac est considérée comme étant la 3ème ville de Bordeaux Métropole démographiquement. Économiquement, la commune occupe encore le haut du classement. En effet, Pessac abrite de nombreux quatre parcs d'activités industriels et tertiaires. Pour autant, c'est un territoire qui a su privilégier le confort de vie de ses habitants grâce à ses nombreux commerces et services de proximité. Pessac s'impose, aussi, comme une grande ville universitaire de pointe qui séduit de nombreux étudiants. Le campus universitaire de Pessac-Talence-Gradignan est, d'ailleurs, le 2ème plus grand de France. 

Dans l'agglomération bordelaise le point fort est résolument les nombreuses lignes de tramway. Ces dernières, permettent aux habitants de se rendre rapidement, et sans contrainte, au centre historique de Bordeaux. Autrement, la ville profite d'un accès direct à la rocade bordelaise. Celle-ci vous permet de rejoindre très rapidement et facilement les grands pôles d'activités de la commune. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve à Pessac profite d'un emplacement géographique de choix. A tout juste 2 kilomètres du centre-ville de la commune, et à 500 m d'un agréable parc, ce programme immobilier neuf vous promet une vie au plus près de la nature. Un quotidien qui marie à la fois activités de détentes, culturelles et sportives. Profitant d'une architecture très sobre et contemporaine, votre résidence s'intègre à merveille dans son environnement naturel. Deux bâtiments composent cette structure, et ils comptent 72 logements neufs. Afin de vous assurer un grand confort de vie, un parking en sous-sol et en rez-de-chaussée aériens vous sont proposés. Il est aussi nécessaire de préciser que la réglementation thermique RT2012 est appliquée. Cela signifie que les matériaux utilisés pour la construction sont respectueux de l'environnement et ils permettent de faire de très bonnes économies d'énergie. 

Votre futur appartement neuf dispose de très bonnes prestations de qualité qui sauront vous séduire et vous garantir un excellent investissement avec le dispositif de la loi Pinel. En effet, sachez la cuisine de celui-ci est entièrement équipée et aménagée. C'est aussi le cas de la salle d'eau. Ces pièces sont plus que déterminantes, et elles vous permettent d'investir les lieux très rapidement. Autrement, sachez que votre séjour se prolonge sur une agréable terrasse ou un beau balcon. Cela vous permet donc d'apprécier la belle vue sur le paysage très naturel des environs.

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Parking aérien et en sous-sol
  • Cuisine équipée
  • Salle d'eau aménagée
  • Terrasse, balcon et jardin

Accès et liaisons

  • Rocade à 5 min
  • Aéroport à 10 min
  • Ligne de tramway à 5 min à pied
  • Gare SNCF à 10 min

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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