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Appartements Neufs Pessac - Ref 306

À partir de 250000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 3ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 247 500 €



Pessac

Porte d’entrée sud-ouest de Bordeaux Métropole, Pessac jouit d’une position géographique avantageuse : à moins de 10 minutes de l’aéroport, proche des autoroutes et desservie par deux gares TER ainsi que par le réseau des transports en commun.
Soucieuse de la qualité de vie de ses habitants, c’est également une ville verte, comptant de nombreux espaces verts favorables au calme et à la détente de tous.
Aux portes de Mérignac et de Bordeaux, il est également aisé de circuler au sein de la métropole bordelaise, grâce à la rocade à 2km ou avec les transports en commun à proximité immédiate.

Descriptif de la résidence

Idéalement située au nord de Pessac, à 2 km de son centre-ville et à 1,5 km du paisible Bois du Burck de Mérignac, la résidence profite de l’animation et de tous les équipements nécessaires à un quotidien pratique et confortable : commerces, services, infrastructures scolaires et culturelles… Nichée au sein d’un quartier résidentiel, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie calme et paisible.
Au total, 36 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Cet ensemble est rythmé autour d’un paysage aménagé et coloré pour valoriser le cadre de vie des espaces communs et privatifs : allée centrale séparant les deux bâtiments et vaste massif ornemental jouant sur les contrastes de feuillages et de couleurs. Dans cet environnement soigneusement paysagé, l’architecture de la résidence mêle des éléments de modernité et de tradition bordelaise avec ses façades rappelant celles des échoppes de Bordeaux.
L’architecte a privilégié des appartements aux prestations haut de gamme avec des espaces de vie lumineux, des terrasses, des loggias, des jardins privatifs... Très fonctionnels, les logements disposent de placards aménagés et sont idéalement agencés. Et pour encore plus de confort, la résidence possède un parking privé en sous-sol.

Prestations de la résidence

  • Cuisine et salle de bains aménagées
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés
  • Balcon, loggia ou terrasse
  • Jardin privatif
  • Parking en sous-sol

Accès et liaisons

  • Ligne de tramway B à proximité : campus à 5 min
  • Bordeaux centre à 18 min
  • Ligne de bus 44 au pied des Villas Noès (Arrêt lot. Les Platanes)
  • À moins de 10 min de la Gare de Pessac

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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