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Appartements Neufs Pessac - Ref 294

À partir de 160000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 233 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 306 000 €



PESSAC

Pessac est la quatrième ville de la région Aquitaine avec près de 60 000 habitants. Parfaitement desservie et elle se situe à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Mais qu’on ne s’y trompe pas, Pessac n’est pas une extension de la banlieue bordelaise, c’est une ville à part entière, avec une vraie vie locale ! Pessac a en effet une vie économique riche avec plus de 2 400 entreprises et 30 000 salariés.
Ville universitaire avec l’un des plus grands campus universitaire d’Europe (50 000 étudiants), pôle économique (Parc industriel Pessac Bersol, Europarc, Canteranne, Magellan, Cité Scientifique et Technologique pour la création d’Entreprises Innovantes…) et viticole, Pessac est une commune jeune et active qui profite d’un solide réseau de transports et axes routiers.
La commune est aussi la championne des espaces verts avec pas moins de 300 hectares de massifs boisés dédiés aux loisirs et à la promenade.

Descriptif de la résidence

C’est au cœur du quartier verdoyant et aéré "Les Echoppes" que la résidence vous ouvre ses portes. Une attention toute particulière a également été apportée au traitement paysager entourant la réalisation. C’est en effet dans un environnement boisé, calme et à l’abri des regards et des bruits de la ville que cette résidence prend place.
Au total : 59 appartements du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments. Élégante et contemporaine, cette réalisation propose des façades habillées d’un mélange de béton et de bois, et s’inscrit dans une tendance architecturale très actuelle. Sélectionnés avec soin, les matériaux contribuent à la qualité qui se dégage de l’ensemble.
Agrémentés de terrasses, balcons ou de loggias, chaque logement vous promet le plus grand bien-être et un ensoleillement optimal. Et pour encore plus de confort, vous disposez d’une place de parking en sous-sol.
Côté équipements, chaque appartement dispose de parquet stratifié dans les chambres, de carrelage dans les pièces à vivre, de peinture lisse blanche dans toutes les pièces à vivre, de volet roulant électrique dans le séjour, de chauffage individuel au gaz... 

Prestations de la résidence

  • Ascenseur
  • Stationnement en sous-sol
  • Hall d'entrée avec contrôle d'accès par digicode
  • Résidence conforme à la RT 2012
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces de jour
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Chauffage individuel au gaz
  • Local à vélo
  • Sous-sol sécurisé

Accès et liaison

  • A 10 min de la rocade en voiture
  • A 14 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • A 15 min du centre-ville de Bordeaux
  • Ligne de bus 24, arrêt "Cimetière" et ligne 4, arrêt "Avenue Jean Jaurès"
  • Ligne de Tramway B passant à la gare de Pessac-Centre et reliant Pessac au centre de Bordeaux
  • A 5 min de la Gare de Pessac-Centre
  • A 15 min de la Gare SNCF TGV Saint Jean
  • A 5 min de la première station VCub Pessac-Centre

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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