En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Lormont - réf. 3855

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 161 900€
Typologies disponibles
  • T1
152
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 161 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2021 à partir de 161 900€
Plan T1
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 152 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lormont est une commune située à sur le rive droite de la Garonne. Depuis l'annonce de la construction du pont Simone Veil, la commune connaît un tout nouvel intérêt. Effectivement, elle sera directement reliée à Bordeaux et plus particulièrement au centre d'affaire de Bordeaux Euratlantique.

Ce programme immobilier neuf à Lormont s'implante tout près d'un parc boisé classé. Par ailleurs, à seulement 300 mètres du projet immobilier se trouve un arrêt de bus. Un supermarché est présent à 500 mètres tandis qu'une station de tramway est plus loin, à 1 km. Le centre commercial Rive Droite se situe à 1.2 km et le CHU de Bordeaux à 1.3 km.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier se compose de 152 appartements neufs. Tous disposent d'une seule pièce et ils sont entièrement aménagés et équipés. Ces appartements étudiants disposent d'une petite cuisine ainsi que d'une salle de bains entièrement aménagée. Autrement, la résidence étudiante dispose de la fibre optique permettant aux étudiants de jouir d'un accès à internet facile et optimal. L'ensemble des logements sont tous intégrés au sein d'un seul bâtiment, dont les lignes architectures restent modernes et contemporaines.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • logement connecté,
    • kitchenette meublée et équipée,
    • volets roulants électriques,
    • balcon,
    • espace de vie optimisé.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • receveur de douche extra-plat.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez