La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !
COVID - 19 : IMMO9 avec vous - Nos conseillers restent joignables et se mobilisent pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartements Neufs Lormont - Ref 720

À partir de 151279 €
Retour à la liste
Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2022

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 151 279€
Appartements 3 pièces à partir de 203 601€



Lormont

Surnommée « le Montmartre de Bordeaux », la ville de Lormont, de ses coteaux verdoyants jusqu’à la Garonne, offre une vue unique sur la Rive Gauche. Avec ses allures de village, avec ses belles pierres et son patrimoine, la commune propose une alternative à l’effervescence urbaine pour retrouver la tranquillité de la nature à seulement 15 minutes de l’hyper-centre bordelais. Lormont dispose de plus de 25 équipements scolaires, de la crèche au lycée. Sa vie culturelle est portée par deux établissements majeurs : l’espace culturel polyvalent du Bois Fleuri et l’école municipale de musique. La ville regroupe 30 clubs et de multiples équipements sportifs. L’économie de la commune est particulièrement dynamique, notamment grâce à ses 3 zones d’activités et à ses 2 centres commerciaux.

C’est dans ce cadre de vie champêtre que la résidence s’installe. L’arrêt “La Ramade” situé à 3 minutes à pied permet de rejoindre les lignes de bus 93, 94 et 96. Le tramway ligne A se trouve à 15 minutes à pied. Dans un rayon de 10 minutes, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au collège. Pour les courses quotidiennes, une supérette se trouve à 6 minutes à pied et le centre commercial "Les 4 Pavillons" à 5 minutes en voiture.

Descriptif de la résidence

La résidence prend place dans un lieu inédit : le Domaine de Fontbelleau, un espace naturel de 5 hectares. Les bosquets qui l’entourent renforcent la confidentialité des lieux. Dans le parc, une chartreuse, une maison bourgeoise du XVIIIème siècle, octroie un caractère authentique au site. Les arbres séculaires ont inspiré l’architecture cylindrique du programme. La résidence innove par sa forme et par ses caractéristiques qui la rendent unique. Chaque bâtiment s’habille d’un parement en verre trempé.

Pour préserver cet écrin de nature, les résidents bénéficient d’un parking en sous-sol et en rez-de-chaussée. Un local à vélo est aussi mis à disposition. Les logements de la résidence, allant du T2 au T4, s’ouvrent sur le paysage extérieur. Les surfaces préservent l’intimité des coins nuits, qui disposent de salle de bains attenantes aux chambres. Les pièces à vivres profitent de cuisines ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité. Parfaitement aménageable, chaque logement bénéficie d’un grand balcon. Pour les T4, la chambre principale possède un second balcon.

Prestations de la résidence

  • Pièce à vivre :
    • peinture blanche soyeuse aux murs,
    • volets roulants sur toutes les ouvertures,
    • stationnement en sous-sol,
    • résidence sécurisée avec contrôle d’accès,
    • cuisine ouverte sur le séjour,
    • grand balcon,
    • local à vélo.
  • salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir suspendu et applique LED,
    • baignoire et receveur de douche avec robinets mitigeurs,
    • salle de bains attenantes aux chambres.
  • Chambre :
    • chambres calmes,
    • chambre préservées de l’animation des pièces de vie,
    • pour les T4, la chambre principale possède un balcon,
    • peinture blanche soyeuse aux murs,
    • volets roulants sur toutes les ouvertures.

Environnement

  • tramway ligne A, station Laurier, à 15 minutes à pied,
  • lignes 93, 94 et 96 à 3 minutes à pied,
  • gare Bordeaux-Saint-Jean à 15 minutes en voiture,
  • supérette à 6 minutes à pied,
  • centre commercial Les 4 Pavillons à 5 minutes en voiture,
  • carrefour de Bègles à 4 minutes,
  • collège Montaigne à 8 minutes à pied,
  • école élémentaire Albert Camus à 7 minutes à pied,
  • école maternelle à 3 minutes à pieds,
  • stade Christophe Dugarry à 7 minutes,
  • espace culturel Parc du Bois fleuri à 8 minutes,
  • parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 7 minutes.

 

Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte