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Appartements Neufs Lormont - Ref 47

À partir de 10010 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 2 pièces à partir de 105 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 138 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 188 000 €



Lormont

Séparé de la capitale girondine par la Garonne, Lormont est une ville dynamique qui a su se développer au fil des ans. Elle s’inscrit dans une démarche environnementale exceptionnelle ce qui lui a permis de créer de nouvelles zones d’habitation en cœur de ville. Les habitants de la ville trouvent donc à leur disposition plusieurs équipements qui leur facilitent le quotidien. Ainsi, Lormeau a construit un centre commercial accueillant 90 enseignes, un complexe sportif et la ville héberge des entreprises renommées et porteuses de la vie économique de l’agglomération.

Pour l’éducation de vos enfants, vous trouverez 20 établissements scolaires et notamment des établissements tels que l’école primaire Marcel Pagnol, le collège Georges Lapierre, le collège Montaigne et le Lycée Jacques Brel en accès direct depuis la résidence.
La proximité de la ligne A du tramway est un atout indispensable puisqu’elle permet d’accéder à la capitale girondine en passant par le pont Jacques Chaban-Delmas en quelques minutes. Le quartier trouve une autre ouverture sur la ville grâce aux lignes de bus 32 et 40 du réseau. Porteur de nombreux aménagements qui développent son attrait, il fédère aussi bien les commerces et services que les équipements scolaires et les infrastructures municipales accessibles à pied, bénéficiant de réelles qualités paysagères, à l’image de son nouvel espace culturel et sportif.

Descriptif de la résidence

La résidence est située à proximité du Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, véritable écrin de verdure au bord de la Garonne. Cet espace est plébiscité par les bordelais pour son âme naturelle et surtout pour les fabuleux chemins pédestres qu’il offre. L’architecture se veut résolument contemporaine et tournée vers l’avenir avec des façades enduites de blanc et des brises soleil en toile fermés par des garde-corps en métal aéré. Les bâtiments donnent sur une cour agencée en un vaste parvis d’accueil pour aérer l’ensemble architectural et lui donner cet esprit nature tant priser par les résidents.
La résidence est composée de 65 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence a été conçue pour allier bien-être et dynamisme.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par un portail automatique
  • Digicode et vidéophone
  • Isolation thermique et phonique renforcée
  • Revêtements en sols souples
  • Peinture lisse
  • Balcons privatifs
  • Parking aérien ou couvert

Accès et liaison

  • Tramway ligne A
  • Bus lignes n° 32 et 40
  • Station VCub
  • Proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l’autoroute A10
  • A 15 minutes en voiture de la Gare Saint-Jean
  • A 30 minutes en voiture de l’Aéroport International de Bordeaux - Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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