Choisir son programme neuf à Carbon Blanc

À deux pas du centre commercial Grand Tour, se place la résidence Les maisons de Rocalys qui propose 96 appartements neufs à Carbon Blanc du T3 au T4 avec espaces extérieurs.

Ces appartements neufs se composent de pièces de vie aménagées avec soin. Été comme hiver, la température y est idéale, en effet, le double vitrage isolant et une chaudière individuelle au gaz garantit un confort optimum et personnalisable. Aux murs, une peinture lisse blanche rafraîchit l’espace et lui donne élégance et simplicité. Dans les salles de bains, on y retrouve des meubles vasques avec miroirs et appliques lumineuses, elles sont aussi équipées de radiateurs sèches-serviettes et de carrelage avec faïence assortie.

L’environnement de la résidence la rend accessible aux commerces essentiels et aux équipements urbains de proximité : Si l’on rejoint la commune de Sainte-Eulalie, un centre commercial Grand Tour avec de nombreuses boutiques. Pour se promener et profiter de l’air ambiant, le parc de Beauval et son château offre un espace de détente et de ballades au cœur d’un périmètre historique de la région bordelaise.

L’essentiel des programmes neufs à Carbon Blanc

Acheter un appartement neuf à Carbon Blanc

Acheter un appartement neuf à Carbon Blanc offre l’avantage d’être à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel au cœur d’une commune en plein développement.

La résidence L'Écrin blanc propose 30 appartement neufs allant du 2 au 4 pièces à vendre à partir de 215 000 € et réunit de nombreuses prestations de qualité : RT2012, résidence sécurisée, parking aérien et portail télécommandé, espaces extérieurs agréables (loggias, jardins privatifs et terrasses). Les pièces de vie y sont aménagées de manière conviviale et chaleureuse. Les fenêtres sont équipés de volets roulants électriques. La présence de thermostats d'ambiance laissent la possibilité aux résidents de choisir la température dans l'ensemble des pièces.

Léo et Annaëlle souhaitent acheter un appartement neuf à Carbon Blanc au prix de 264 400 € d’une surface habitable de 70 m² avec balcon dans la résidence L'Écrin Blanc. En faisant le choix d’un appartement neuf, le prix des frais de notaire est largement revu à la baisse. En effet, ils ne débourseront que 5 400 € contrairement à un logement ancien dont les frais se seraient élevés à 20 200 €.

Le couple effectue son premier achat immobilier, ils sont primo-accédants et pourront donc bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) qui peut financer jusqu’à 50% de leur achat.

Par ailleurs, dans un appartement neuf avec une consommation énergétique ne dépassant pas 50 kWh/m²/an, les factures d’électricité sont réduites de moitié et l’empreinte écologique est amoindrie.

Acheter son appartement neuf à Carbon Blanc

Où acheter à Carbon Blanc

Carbon Blanc est une ville qui “prend soin de ses habitants” et tend à se renouveler tout en préservant ce cadre de vie agréable qui fait son identité. Cette petite commune aux airs de hameau conjugue dynamisme économique, nouveaux équipements urbains et mobilité douce. Le choix d’y commercialiser des programmes immobiliers neufs n’est pas un hasard, c’est un souhait insufflé par la commune pour élargir son offre immobilière et permettre d’offrir un confort moderne à tous types de résidents : célibataires, couples, familles et retraités.

Quartiers

Centre-ville

Le cœur historique de Carbon-Blanc est animé et dynamique. Il abrite la mairie, l'église Saint-Paulin et divers commerces de proximité. Les habitants apprécient la place de l'église, décrite comme très jolie, et la présence de nombreux espaces verts, notamment le parc Favols, équipé de jeux pour enfants.

Quartier Favols

Ce secteur résidentiel est réputé pour son calme et son ambiance familiale. Le parc Favols, situé au cœur du quartier, offre des espaces de détente et de loisirs, contribuant à la qualité de vie des résidents.

Secteur Gare de Saint-Eulalie - Carbon-Blanc

Ce secteur résidentiel est réputé pour son calme et son ambiance familiale. Le parc Favols, situé au cœur du quartier, offre des espaces de détente et de loisirs, contribuant à la qualité de vie des résidents.

Quartier La Mouline

Principalement résidentiel, ce quartier offre une ambiance paisible avec des logements récents et des espaces verts bien aménagés. Il est particulièrement adapté aux familles en quête de tranquillité et de confort.

Projets urbains

Carbon Blanc tend à de plus en plus à s’inscrire dans un paysage urbanisé et vivant notamment pour insuffler des démarches écologiques.

En collaboration avec Bordeaux Métropole, la commune a bénéficié de plusieurs améliorations : sa trame paysagère, initialement morcelée, est devenue un moteur de l’urbanisation tout en préservant l’environnement et l’activité agricole. Les espaces verts ont été mieux caractérisés, notamment grâce à l’aménagement de petits espaces paysagers répartis à divers endroits de la commune. Ces micro-espaces ont permis de réinterpréter l’espace public en y créant des zones propices aux échanges et aux rencontres. Des cheminements piétons ont été construits afin de désenclaver certains secteurs.

La commune de Carbon-Blanc a également développé des itinéraires paysagers privilégiant les déplacements doux, permettant ainsi une meilleure connectivité entre les espaces publics. Enfin, la création d’une véritable centralité à Carbon-Blanc s’est révélée essentielle pour favoriser les interactions sociales, l’implantation de commerces ainsi que l’intégration de nouveaux espaces verts.

Économie

Carbon Blanc compte actuellement 989 entreprises majoritairement tenues par des entrepreneurs individuels ou par de petits effectifs. Quelques secteurs sont particulièrement porteurs dans la commune comme le service aux particuliers, les collectivités, la construction, la gestion et l’administration des entreprises.

Les entreprises qui emploient le plus de salariés à Carbon Blanc sont : MCI, United Parcel Service France, Transports Lahaye, Mediapost, la Poste et Total Marketing France.