x4 Voir la galerie

Voir la vidéo

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2024

À partir de 196 300€

Retour à la liste

Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 6169

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Contactez-nous

Logements disponibles
Prix maîtrisés
La résidence
Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 196 300€

LIVRAISON 1er trim. 2024

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Appartement neuf 3 pièces à partir de 246 900€

LIVRAISON 1er trim. 2024

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Appartement neuf 4 pièces à partir de 283 200€

LIVRAISON 1er trim. 2024

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Type de bien	Livraison	À partir de	Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces	1er trim. 2024	à partir de 196 300€	Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces	1er trim. 2024	à partir de 246 900€	Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces	1er trim. 2024	à partir de 283 200€	Voir le plan

Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
30 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans l’extrême nord de l’entre deux mers, la commune de Carbon-Blanc se place à 18 kilomètres de Bordeaux. Résidentielle et bien desservie, elle profite de l’attractivité de la Belle Endormie et comporte de nombreux commerces et équipements publics.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel de Carbon-Blanc que sera édifiée cette résidence, à quelques pas du centre commercial Grand Tour. L’adresse est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans trop s’éloigner de la ville. De nombreux commerces et services se placent à proximité de ce nouveau lieu. Pour se déplacer, un arrêt de bus se trouve d’ailleurs au pied de la résidence. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux depuis le quartier, il faut compter environ 28 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc propose 30 appartements du 2 au 4 pièces prolongés en espaces extérieurs types loggias, terrasses et jardins privatifs. Moderne et élégante, la résidence est conçue selon les normes énergétiques de la RT2012. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal : volets roulants électriques, thermostats d’ambiance, salles de bains aménagées et équipées de radiateurs sèche-serviettes, placards pré-équipés avec penderies et cellier. Les portes palières sont équipées de serrures 3 points et de sûreté.

Intimiste et sécurisée, la résidence est entièrement clôturée. L’accès se fait par digicode et visiophone. En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces verts communs paysagers et engazonnés. Pour stationner, 2 parkings sont à disposition, dont un aérien et l’autre en sous-sol avec local à vélos.

Environnement

supermarché à 1,7 kilomètre
arrêt de bus à 47 mètres
groupe scolaire à 650 mètres
parc de Beauval à 1,4 kilomètre

< Programme précédent

Programme neuf réf.6163 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.6175 Bordeaux : St Jean

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

	Mensualités
Prêt	- 1.040€
Loyer perçu	+ 543€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL 2022	PINEL 2023
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 328€	17,5% du prix du logement + 274€
Effort d'épargne	319€	373€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33

Vous souhaitez

Habiter Investir

En validant ce formulaire, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité. J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 6169

Les logements disponibles

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 6169

Les logements disponibles

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif etbénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.