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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 191 000€
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Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 5695

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 244 000€
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Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 310 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l’extrême nord de l’Entre-deux-Mers dans la périphérie de Bordeaux, la commune de Carbon Blanc est connue pour être la plus récente de Bordeaux Métropole. Desservie par la ligne A du tramway et par le train TER. Située à seulement 17 kilomètres de la Belle Endormie, elle bénéficie de tous les services urbains et commerces nécessaires.

Localisation de la résidence

C’est sur une avenue résidentielle de Carbon Blanc que sera édifiée cette résidence, à quelques mètres d’un arrêt de bus. Proche du centre-ville et des commerces environnants, tout est à proximité idéale de ce nouveau lieu de vie : boulangerie à 5 minutes à pied, école à 1 minute en voiture, supermarché à 1 kilomètre...

Description de la résidence

Ce programme neuf à Carbon Blanc propose 15 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types terrasse. Dotés de prestations dernier cri, chaque logement profite de double vitrage isolant, de revêtements de qualité, de salles de bains et de cuisines équipées.

Pensée pour l’intimité, la sécurité y est assurée grâce à des systèmes innovants : résidence entièrement clôturée et serrures 3 points pour les portes palières.

Environnement

  • supermarché à 1,9 kilomètre,
  • arrêt de bus à 29 mètres,
  • groupe scolaire à 800 mètres
  • Parc Favols à 850 mètres.

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Programme neuf réf.5672 Villenave-d'Ornon

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Programme neuf réf.5707 Bègles

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Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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