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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 235 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 5730

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 126 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Située sur la rive droite de la Garonne, la ville de Lormont est à l’entrée nord de la métropole girondine. Avec plus de 23 000 habitants, Lormontprofite d'un tissu économique riche et d’une situation géographique idéale, entre ville et nature. Des atouts qui séduisent chaque année de nouveaux arrivants et conduit la ville à densifier son offre immobilière, à l’image de l’immobilier neuf à Bordeaux.

Localisation de la résidence

Idéalement située près du centre-ville de Lormont, la résidence est proche des commerces de la commune : supérette, boulangerie, pharmacie... Les établissements scolaires sont également situés non loin de l’immeuble, comme le Lycée Elie Faure et les écoles maternelles à 8 minutes en voiture, ou le Lycée des Iris à seulement 9 minutes.

Desservie par le tramway et le réseau de bus, la résidence permet de profiter des espaces verts de Lormont tel que le Parc de l’Ermitage Sainte Catherine.

Description de la résidence

La résidence se compose de 126 lots : 101 appartements neufs et 25 maisons neuves. D'une pièce à quatre pièces, ses logements neufs à Lormont bénéficient des prestations de standing de l’immobilier neuf : balcon, terrasse ou jardin privatif, ascenseur dans l’immeuble collectif, placards aménagés ou encore places de stationnement sécurisées.

Un local à vélos est également à disposition des occupants.

Environnement

  • Proche des établissements scolaires et des commerces
  • Aux portes de Bordeaux
  • Desservie par le tramway et les bus

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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