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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 4903

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 218 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
67
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 218 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 290 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 339 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 67 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé sur la rive gauche de la Garonne, ce quartier est prisé par les Bordelais et propose un confort de vie idéal à leurs habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux les Chartrons prend place le long de l'avenue Emile Counord. La station de tramway "Grand Parc" se trouve à seulement 87 mètres du projet immobilier. Des commerces ainsi que des services à la personnes sont installés tout autour de la résidence. De quoi, permettre une prise en main très rapide de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Visuellement, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. L'immeuble est construit sur 5 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, ceci permettant une insertion douce dans l'environnement urbain.

L'ensemble des appartements proposent de beaux espaces de vie. Ils sont parfaitement aménagés et sont pensés pour capter un maximum de lumière naturelle. En outre, de grandes baies vitrées séparent l'intérieur des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou encore loggia.

Environnement

  • supermarché à 800 mètres,
  • commerces de proximité à 400 mètres,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • station de tramway à 50 mètres,
  • centre-ville de Bordeaux à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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