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Appartements Neufs Bordeaux Bacalan - Ref 74

À partir de 450000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 5 pièces duplex à partir de 441 000 €



Quartier Bacalan

Le quartier des Bacalans avec les Bassins à Flots est le projet phare de la ville de Bordeaux ! Il est idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des quais tant prisée par les bordelais et à 15 minutes à pied du centre-ville. Ce nouveau quartier a su adopter une attitude écoresponsable au service du développement durable. Le cadre se veut privilégier avec une vue imprenable sur la marina et toutes les commodités à proximité.
Ainsi, vous pourrez utiliser facilement et rapidement les transports en commun, notamment, avec la ligne B du tramway, arrêt « Rue Achard » et les lignes 4,9 & 32 du réseau de bus. Pour vos déplacements en voiture, les grandes artères de la ville sont à proximité. Pour vos enfants, la résidence est à proximité d’établissements scolaires. Les commerces et services de proximité du quartier se suffiront à eux-mêmes pour remplir tous vos besoins.

Descriptif de la résidence

La résidence surplombe les quais ce qui lui fait bénéficier d’un cadre enchanteur en occultant le vis-à-vis qu’il pourrait y avoir. La vue plongeante sur les bassins s’étend peu à peu vers la Garonne et le centre historique bordelais pour enfin laisser l’horizon se dévoiler. L’environnement de la résidence offre une qualité de vie exemplaire à l’abri de toute effervescence. La résidence est construite tel un écrin naturel dans un milieu urbanisé. Le programme immobilier adopte un style résolument contemporain avec des façades aux couleurs blanches et grises, elles-mêmes rehaussées par des éléments ocres.
Les appartements neufs, du 1 au 5 pièces, offrent à leurs résidents un haut niveau de vie aux prestations de qualité. La résidence est labellisée BBC, Bâtiment Basse Consommation, et vous garantit une haute performance énergétique.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par vidéophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage en grès émaillé dans les autres pièces
  • Placards équipés
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Parkings en rez-de-chaussée et 1er étage sécurisé par un portail automatique télécommandé
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Bus lignes n°4, 9 & 32
  • Tramway lignes B & C
  • Pont d’Aquitaine et pont Bacalan-Bastide
  • Rocade bordelaise sortie n°4
  • A 6 Km de la gare de Bordeaux St-Jean
  • A 20 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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