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Appartements Neufs Bègles - Ref 807

Livré au 3ème trimestre 2021
A partir de 435 704 €

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Etoile d'Hugo : Immeuble d'un étage avec pierres blondes
Etoile d'Hugo : Une cuisine équipée et spacieuse Etoile d'Hugo : Une chambre avec revêtement stratifié
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 3ème trimestre 2021 231.720€ Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 807
Appartements Neufs 3 pièces 3ème trimestre 2021 315.125€ Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 807
Appartements Neufs 4 pièces 3ème trimestre 2021 435.704€ Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 807
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 231.720€
Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 807
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 315.125€
Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 807
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 435.704€
Etoile d'Hugo : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 807

Longée par la Garonne sur le flan Est, la ville de Bègles est un véritable havre de paix. Elle est parfaitement desservie par les réseaux de transports en commun et offre à ses habitants, un cadre de vie authentique où la nature est préservée.

Dans ce cadre le programme immobilier se situe à l'Ouest de Bègles, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. À 1 minute à pied se trouve un arrêt de bus, la station de tramway "Musard" est à 12 minutes à pied. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en seulement 12 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 11 appartements intégrés au sein d'un immeuble construit sur deux étages. Les lignes architecturales sont à la fois modernes et traditionnelles. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de pierres blondes typiques des édifices bordelais.

L'ensemble des logements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie. Certains disposent de même d'une double orientation nord/sud permettant à l'appartement d'être imprégné de lumière naturelle tout au long de la journée. Équipée avec soin, ces habitations sont prêtes à être habitées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine pré-équipée,
    • terrasse ou loggia en guise d'extérieur,
    • peinture lisse,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de tramway "Musard" à 12 minutes,
  • gare de Bègles à 4 minutes,
  • bus à 1 minutes à pied,
  • rocade à 8 minutes,
  • centre-ville à 12 minutes,
  • aéroport Bordeaux-Mérignac à 18 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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